在纽约进行土地投资和房产投资，有什么区别呢？ 你好，首先美国是土地私有制，土地交易是自由买卖，所以从手续上来讲土地交易和房产交易的区别不大。

　　而现在纽约市区的纯空地Vacant Lot 其实很少见，大部分开发商征收的土地都是选择那些现在的实际建筑面积远低于土地可建面积，普遍购买的土地上都已有建筑物，会选择在原建筑上加建或推倒重建。或者有些时候政府会重新规划城市建设，而修改社区土地使用权，开发商如果觉得项目有潜力就会去当地征收土地改建。美国的每块地都有Lot#和其配对规定的建筑标准Zoning，会限制对可建建筑的面积与高度，使用用途是商用还是居家都有明确的规定，所以不是每块土地都可以理所当然的拿来改建高层公寓楼的。 一般这些资料公共电脑信息库里打入地址都可以查到。如果现土地上的建筑面积没有得到充分的利用，开发商看到重建有利可图才会去增收土地重建。 纽约土地资源有限，所以大部分现有土地上的建筑都已得到充分的利用，而土地投资会比房产投资门槛高，需要有一定的经验才行。

　　纽约大部分投资客都是主要以房产投资为主。一般选择地点交通方便，学区好的市中心地段，房价近几年都是稳步上涨。 再有纽约市一直是全世界知名金融大城市，这里就业机会多，大家对这里的房产投资都很有信心，城市移民人口也是不断增长，人口密度高空置率低，这让在纽约市的房产投资风险降到了最低。最后纽约物业交易不像美国其他州由中介操作，这里房产交易必须经过律师来处理，这让房产投资者更多了一层保障。