温哥华的商业地产项目，可以从买地开始自己开发么？ 您好! 商业地产投资开发是可以的。这里的商业地产主要分几类: 1) 零售及办公地产;2)工业地产;3)投资地产;4)土地开发及整合(用于商业,住宅或工业开发)。 每种类型操作方式及评估方式会不同,建议需要专业人士的指导。具体要注意的方面是:

　　1) 当地的法律法规了解。商业项目开发规模大小直接牵涉到开发公司的背景和资金实力, 根据项目的规模, 金融机构要求得准备金会不同, 融资要求不一样

　　2)研究OCP,每个地方都有市政及社区规划, 土地开发用途及要求会标注, 需要了解。

　　3) 寻求资质的设计和建筑团队一起配合

　　4) 详细了解整个开发流程, 为决策考虑周全。

　　5) 成本核算及商业合约。需要专业律师及会计师评估文件和协议签署。

　　商业开发不同于普通住宅买卖, 周期, 环节及资金要求都更加复杂。您有兴趣, 我们可以进一步探讨。