新加坡目前房子的年收益率可以达到多少？ 您好，如果说租金回报的话，年租金对比房屋买入总价（不计印花税）毛利比较不错的是3-4%; 这个也要看具体的楼盘和地段，差别会比较大。如果是房产增值，2013-2017年受政府降温措施控制房价一直在下行，价格指数下跌了差不多10%；2017年下半年开始复苏，半年涨回6%；今年第一季度涨幅3%；紧接着政府又加了两次税，目前处于政策后观望冷静期，房价目前接近上一轮周期的最高点但仍未达到。政府期望的是稳定缓慢的增长避免泡沫。