2021-11-23 17:45发布
在新加坡卖房的流程是怎样的?需要注意什么问题?
在新加坡卖房的流程是怎样的?需要注意什么问题? 。
在新加坡卖房过程流程相对简单,首先需要请一位可靠的并且熟悉市场的专业房产中介,他/她会帮您的房产做好市场推广,妥善安排看房,收集买家反馈,计算卖房所得,定出合理价位。收到卖家同意价格的offer以后,买家需要支付1%的定金,卖家出购房意向合同(Option to purchase), 买家收到合同以后申请银行贷款和执行OTP并支付4%的支票。接下里就进入正式买卖程序,大概2-3月时间。
卖房需要注意的事情首先就是卖房后下一个住处,或者说需不需要购买下一套住房,这就需要房产中介帮忙计划和处理整个买卖流程,和买家协商延长买卖过程,这样才能最大程度减少卖家搬家的烦恼。当然在目前的政策下购买满三年的住宅才能不用支付卖家印花税(seller’s stamp duty)。新加坡没有资产增值税,卖房的净收入不用被征税。
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在新加坡卖房的流程是怎样的?需要注意什么问题? 。
在新加坡卖房过程流程相对简单,首先需要请一位可靠的并且熟悉市场的专业房产中介,他/她会帮您的房产做好市场推广,妥善安排看房,收集买家反馈,计算卖房所得,定出合理价位。收到卖家同意价格的offer以后,买家需要支付1%的定金,卖家出购房意向合同(Option to purchase), 买家收到合同以后申请银行贷款和执行OTP并支付4%的支票。接下里就进入正式买卖程序,大概2-3月时间。
卖房需要注意的事情首先就是卖房后下一个住处,或者说需不需要购买下一套住房,这就需要房产中介帮忙计划和处理整个买卖流程,和买家协商延长买卖过程,这样才能最大程度减少卖家搬家的烦恼。当然在目前的政策下购买满三年的住宅才能不用支付卖家印花税(seller’s stamp duty)。新加坡没有资产增值税,卖房的净收入不用被征税。
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