在英国租房时应该考虑哪些事情?

2021-11-23 17:45发布

在英国租房时应该考虑哪些事情?

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创可贴粘合的心
1楼 · 2021-11-23 22:50.采纳回答

在英国租房时应该考虑哪些事情? 1、合同细则

   租赁合同通常都比较长,术语较多,但这是你唯一可以与房东讲理的依据,因此,要确保仔细地阅读整个合同,查看是否有漏洞。

   2、房产清单

   首次入住时,房东必须向你提供详细的房产清单,要确保清单上包含所有的家具、设备,并要注明其状况。

   若有任何不满,可以直接向房东提出。

   另外,要记得拍照,并将附件发给房东。

   3、押金

   入住之前,你必须支付押金,通常是6周的房租。

   要确保房东将你的押金放在安全的地方并给你提供相关的证明,这是法律要求的。

   如果合同截止后,房东扣除不合理的押金,你有权利提出质疑。

   4、代理费用

   英国租赁房代理商费用高低相差很多,法律也不相同。

   在英格兰和威尔士,代理商必须向你说明费用,而在北爱尔兰,他们可以不用。

   在苏格兰,代理商收费是违法的。

   因此,在租房之前,要先查清楚。

   5、贵重物品保险

   要记得为你的贵重物品,如:手机、笔记本、相机等买保险,房东通常都不会给你买的。

   6、房东信用度

   有些房东可能会骗取学生的钱。

   当地权威或学生联盟通常会帮学生提供关于签租方案。

   在租之前,到网上查一下信息,确保你的房东是讲信用的。

   7、隐私权

   如果房东要来看房,必须提前至少24小时通知租房者。

   如果没有提前通知,你有权拒绝他们进入。

   8、房子的能源使用情况

   在签合同前,房东必须向你说明房子的能源使用情况。

   这非常重要,因为有效的能源利用将为你节省很多费用。

   9、租住学生的权利

   签到合同后,没有经过法庭允许及一系列程序,房东没有权利驱逐你。

   同样,如果你签的会固定合同,房东没有权利提高房租。

   10、租户联盟

   当地通常会有租户组成的团体或联盟,为租户提供建议支持等。

   确保你加入这些团体中。

   团体越大,获益越多。 这个问题我只能回答这么多了,能力有限,希望你能取其精华,去其糟粕,能帮助到你是我最高兴的事!。

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