在多伦多可以用condo做短租或者民宿么？

　　多伦多市政府的新规定，并没有阻止在28天以下的所谓短期出租，只是要求房东出租其首要住房，禁止把自住房以外的第二套房子用于Airbnb短租。

　　虽然Airbnb宣称80%的出租都是自住房，但是，据有关数据显示，多伦多Airbnb上近三分之二的出租房，是整幢房屋或整套公寓出租, 这与Airbnb宣传广告中的核心理念“分享”完全不符。

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　　大量民间投资房屋用于短租，已经严重威胁到正规酒店的生意。多伦多酒店持有正规牌照，交付各种苛捐杂税，许多短租房却没有相应的管理，而且政府也没有相应的税费。就像出租汽车与优步公司的争论一样，多伦多酒店集团开始向市政府施压。

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　　根据多伦多市政府的最新法规，目前的短租公司需向多伦多市政府交纳5,000元牌照费，预订每晚再缴一块钱加币的费用，这些无疑都将增加投资房出租业主的运营成本。

　　多伦多刚刚提出了短租房立法草案，相较而言，虽然多伦多的短租房牌照申请费高达千元，但却开放了多带带单元（即第二套间）。

　　多伦多市议会通过短租新规，将要求短租经营者申请牌照，要向市府登记。不登记的话，短租网站就不能登广告，在Airbnb上出租时，必须有登记号。同时禁止通过Airbnb等平台短租第二套房。

　　市府规定，业主短租必须登记，每年交50元的年费，最多短租3个房间。也可以整房短租，每年最多短租180个晚上。

　　对于想做短租的个人，市府规定，可以是房屋的业主，也可以是租客，但只能是短租主要住宅，而且只能是1个主要住宅。

　　对Airbnb这样的短租平台， Airbnb和VRBO等平台要一次性支付5,000元费用，预订一晚交给市府1元。

　　如果您正考虑将公寓用于短期租赁，则应首先查看您的公寓公司的声明，附则和规则。