在新加坡购买地块定制房屋建造花费大概是多少呢？相比于直接购买建好的房屋有哪些利弊呢？ 您好！请问你是新加坡的公民吗？如果不是，外国人只能购买在新加坡最南端的有地住宅圣淘沙升涛湾，那边的有地住宅部分是99年的，而且外国买家买了也不可以出租给其他人；其它有地住宅外国人都买不了。新加坡国土面积有限，对外国人购买有地私宅有明确的限制，规定只有新加坡公民才能购买有地私宅，除非是经过律政部审批认定对新加坡具有特殊贡献的永久居民。每年符合这一条件的永久居民人数不多。

　　新加坡本地人买了二手有地住宅后，如果选择完全拆除现有房子，另外兴建一幢全新的洋房，这是重新发展（redevelopment）项目。市建局提供给《联合早报》的数据显示，当局每年接到大约1000份重建和重新发展有地私宅的申请。在进行重建或重新发展时时，必须委任合格建筑设计师负责，他们熟悉市区重建局的改建和重建洋房条例，确保房子设计符合安全规格。一些建筑设计事务所也提供一条龙服务，从绘制设计图、计算造价、代屋主向当局提交改建申请，到处理工程竞标及监督建造工程，都由事务所包办。事务所也能向屋主介绍建造房子的建筑工程师、结构工程师和建筑估量师等专业人员。因为新加坡的人工和建筑材料的成本都比较高，所以重建费用自然不菲。