新加坡七八年的房子，买房时候验房应该注意哪些方面呢？ 您好！在新加坡买二手房，遵循的是“所见即所得”的原则。简单说，就是您在决定买之前，看房的时候，房子是什么状态，您买来就是什么状态（不包括软装）。举个例子，您去看房的时候，如果发现木地板有磨损，卖家是不需要在过户手续完成前重新打磨好给您的。软装方面遵循的是“不需要拆的条件下，搬的走的，都要搬走”的原则。比如空调或者吊灯，需要用到工具才能拆下来，这些卖家就不能带走；反而床啊柜子什么的，直接就能搬走的，交房前就需要清空。

　　所以，买二手房，如果打算完全重新装修，那么房子里面什么状况问题并不大。如果是打算简单弄弄就搬进去，那买之前就要看仔细了。天花板或外墙有没有漏水？木质家具或地板有没有白蚁啃噬的痕迹？这些后期修复起来都比较麻烦，买之前要尽量避免。还有要看房子里有没有做违法隔间，有没有未经当局批准，改过房内结构？有的话，交房之前需要前屋主拆除，如果未拆除，你可以选择不要完成交易。

　　最后也要仔细看看门外，有没有被大耳窿（非法放贷者）泼油漆等痕迹，多问一下周围的邻居，避免入住后的各种麻烦。