2021-11-23 17:45发布
在多伦多养房成本大么?什么费用是必须缴纳的呢?
在多伦多养房成本大么?什么费用是必须缴纳的呢? 你好 Archer
首先加拿大的房子大致可以分为2类——无管理费(Residential Freehold)和有管理费(Residential Condo& Other),一般来说,独立屋和少部分镇屋无管理费,大部分镇屋和共管公寓有管理费。有无管理费、不同的房屋类型,都影响着养房的基本费用。
1. 按揭贷款月供:多伦多的房屋贷款期限一般长至35年,目前一般为25年或30年,但利息通常分一年,三年或五年期支付。 您可选择浮动利率(Variable)或固定利率
(Fixed)。现在的利息在3.24%左右。
2. 地税:约为房价的0.6-0.9%/年。
3. 水电气Cable费等:这个费用因人而异。独立屋一般每月200-400。部分有管理费的物业有可能包水电。
4. 房屋保险费:约为房价的0.1%/年。
5. 房屋维护费:
如果是无管理费的独立屋,各家维修房屋的费用不同。例如如果想省心把冬天铲雪和夏天剪草园艺承包出去,费用大概是1000-1400/年左右。如果是有管理费公寓,管理费约为$0.50/尺/月,但无需铲雪除草。
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在多伦多养房成本大么?什么费用是必须缴纳的呢? 你好 Archer
首先加拿大的房子大致可以分为2类——无管理费(Residential Freehold)和有管理费(Residential Condo& Other),一般来说,独立屋和少部分镇屋无管理费,大部分镇屋和共管公寓有管理费。有无管理费、不同的房屋类型,都影响着养房的基本费用。
1. 按揭贷款月供:多伦多的房屋贷款期限一般长至35年,目前一般为25年或30年,但利息通常分一年,三年或五年期支付。 您可选择浮动利率(Variable)或固定利率
(Fixed)。现在的利息在3.24%左右。
2. 地税:约为房价的0.6-0.9%/年。
3. 水电气Cable费等:这个费用因人而异。独立屋一般每月200-400。部分有管理费的物业有可能包水电。
4. 房屋保险费:约为房价的0.1%/年。
5. 房屋维护费:
如果是无管理费的独立屋,各家维修房屋的费用不同。例如如果想省心把冬天铲雪和夏天剪草园艺承包出去,费用大概是1000-1400/年左右。如果是有管理费公寓,管理费约为$0.50/尺/月,但无需铲雪除草。
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