在新加坡谈成offer之后付款验房需要注意哪些问题呢？ 您好，您买的是二手房还是新房呢？如果买的二手房，一般看好屋子后，谈好价钱，先给1%订金，2-3周内做贷款或者准备全款，去律师行签署文件，等8-12周完成交易，拿钥匙，一般拿了钥匙才可以去看房；也可以付订金时候要求拿钥匙前提前看一次房，只是确定屋主搬空屋子。买二手房“看到什么买什么”，基本屋子状况就是看房时候的样子，要装修或者维修水电这些，都是交房后买家自己负责。

　　如果买的新房，拿钥匙后，检查地板窗户是否有划痕，水池厕所空调是否漏水，柜子是否有划痕，一般新房都只是有小的瑕疵，有一份瑕疵检查表，检查时候粘贴颜色贴纸，发展商会有专人来过一遍有问题的地方，在安排人维修，30天之内要维修好，之后您才可以安排装修和买家具家电。