侄子想出国留学深造，准备申请斯威本科技大学，请问在斯威本科技大学留学租房有哪些问题需要注意？你好世界么么哒哈哈侄子想出国留学深造，准备申请斯威本科技大学，请问在斯威本科技大学留学租房有哪些问题需要注意？

　　多数留学生都会选择合租或者整租的方式，那和房东，中介打交道是必不可少的。以下是一些租房之前要注意的事情，希望同学们在入住前擦亮眼睛，安全第1。 　　安全第1：首先要参考房子周围的环境和设施。就算在比较安全的区域，也有人烟较为稀少的街道，尽量避免住在这样的地方。同时，要考虑入住的房间是否就朝向嘈杂的大路或者噪音较高的火车站。 　　观察合住的室友：如果有机会，观察一下跟你住在同一个屋檐下的都是些什么样的人，都来自哪些阶层。最好同住的都是学生。 　　看房时多观察房东：看看房东是个怎么样的人。(如果是跟房东同住，这一点尤其重要) 　　房租费用详细：房租是否包括水电费，煤气费和网费。一般来说，悉尼的房租都是包括水电费的(除了跟中介take的空房子)，但一些具体的费用否需要房客摊付，入住之前就必须跟房东一一具体了解。 　　房子位置交通是否方便：房子是否接近火车站或者公车站，是否方便于前往学校和打工的地方。 　　了解房租的浮动：房租除受到地区的影响，还受到学生开学时间的影响。一般来说，学校开学时，房子比较紧张，房租也非常贵。而因为在澳洲，留学生放假回国，如果不退房，房租必须照交，所以学校放假的日子，许多留学生会选择退房，房租会大幅度下降。如果放假回国的时间短，或者不打算回国的，可以在放假期间找房子。