新西兰投资房产要注意的问题有哪些？ 新西兰投资房产要注意的问题：　　（1） 买房时里面有无租户，没有的话，是否能比较容易找到租户。 由于我所在的公司专门有一个物业租赁管理部（他们共十一个人），他们可以免费帮客户登彩色的租房广告，免费找租户，免费为ＬＡＮＤＬＯＲＤ　查询租客以前的信用记录（以前有无欠款欠租记录）和其他工作及生活习惯，这无形中为我的客户提供了非常方便的服务．而他们收取的费用，只是向租客收取一周租金．　　（2） 买房时里面有租户的话，他们是否是好的租户？他们的职业是什么？以前是否按时付租？已经租住在这里有多长时间了？租约是否是固定期限的？如果不是，他们是否有计划搬走？ 这一点一定要在买房前查清．如果能看到书面的租赁合同当然更好．　　（3） 买房时里面有租户的情况下，每周租金是多少？这个租金水平是已经持续了很长时间，还是在你买之前刚刚涨上去的？因为新西兰规定：一般是如果你要提高房租的话，最起码是要在合同签署六个月之后．再有，还要注意：这个租金水平是否包括了除草的费用？（是租户负担还是房东负担除草的费用？租赁合同中一般都会写明）　　（4） 租户对房子是否爱惜？对物业有无损害？ 这一点也比较好查清楚，这里就略过．　　如果想买投资房，我建议各位一定要在买之前至少将上面的几项最基本的情况摸清楚才好。当然还有我这里来不及写出的更详细的内容，比如买房子时通常应该注意的所有其他问题。