美国房产税收和房屋按揭贷款的问题？ 在美国买了房子之后每年要分两次缴纳房产税，在加州这个税率大约在1.2%到2%之间。那么每年你缴纳的税额就等于你购买房屋的价钱乘以这个税率。另外，如果你是外国人，在美国也可以办理按揭贷款，需要的材料其实也比较简单，但是你自己需要准备40%-50%的头款。