澳洲买二手房，平时还需要交啥费用吗？ House别墅房的持有费用主要是Council rate（市政清洁及垃圾）和water rate（按使用多少收费）。虽然说没有了公寓的管理费Strata Levy，但是自己平时维护的成本有买保险（必须购买）、不定时的剪草修花、杀虫防蚁、油漆。等于说House要亲力亲为，自己动手可以省些钱；公寓则交由大楼管理处做统一管理。澳洲房屋法律体系跟英美稍有不同，自住房屋没有持有税及地税。另外你以后出售房屋，自住房升值的部分是不需要交税的。Point Piper的富商Ben Tilley正是利用自住房不用交税的好处，在01到08年投资转手了三次房产赚了2千万澳元（平均每天$8200）并且不用打税。链接http://www.brisbanetimes.com.au/news/national/how-one-man-makes-8200-a-day-by-living-in-sydneys-best-street/2008/04/05/1207249535935.html但是如果有一天你把House转为投资房的话，费用除了自住的以上花费，那么升值的利润部分就要交税了，而且地价超过30多万的投资House需要交地税，每年大概几千块到1万多左右，所以House别墅用来自住比较好。