买房签约一般都会用到哪些合同啊 签约指导常用合同 《房产买卖合同》、《配偶同意出售证明》、《定金合同》、《定金收付书》、《授权委托书》。签约指导所需资料?⑴、买方：身份证原件。⑵、卖方：身份证原件、房产证原件、原始购房合同，如产权人已婚且配偶不能到场需要提前准备配偶同意出售证明及授权委托书。