购买日本房地产后的租金问题 公寓的租金根据房屋的面积大小、新旧程度、所在地、距离车站远近等来决定。一般来说，银座、六本木、赤坂、新宿这类繁华地段的租金相对较高。除东京之外的地方，如大阪的租金会相对比东京便宜10~20%。一般单身公寓的一年租金为房屋售价的6~10%。与此相比，家庭户型2居室、3居室的大面积房屋的收益率就会相对低一些。此外，新建的楼房由于售价高其回报率也较低。除了公寓之外，店铺、事务所、停车场等都会产生租金。如果是一栋公寓楼或是写字楼的情况，其产生的租金与购买金额也是成正比的。以2015年2月的东京为例，单身公寓的回报率普遍为5~8%。受到安倍主义和奥运会的影响，房产的价格也许还会再上涨一些。这样一来回报率也就相应降低。只要有资金，投资房产并不是难事，然而在选择的时候建议您要进行充分的对比和调查，才能买到真正具有价值的房产。