2021-12-09 17:45发布
澳洲买房有哪些必须交纳的费用？
澳洲买房有哪些必须交纳的费用？ 在澳大利亚买房，对它的税费成本一定要了解。 买房时，最大的税费成本是印花税。印花税金额较大，不管在哪个省，这项税费都是无法避免的。在澳洲，印花税没有统一的计算方法，各个省都有自己的税率和扣除方式，不过其计算基础都是根据合同价或者物业的价值。如果不考虑各种减免，昆士兰的印花税是最便宜的，而维州是最贵的。但也不尽是如此，因为各省都会提供不同程度的减免。 另外，在澳洲买房，保险费也是需要留意的一个项目。首付低于20％的投资者必须买抵押贷款保险。另外还有建筑物保险、公众责任保险、装修保险、租房保障险等。再包括律师费、银行评估费等费用，总的开支相当于物业总价的6%。 当然，在投资过程中还会涉及到物业管理费、中介服务费、维修费用，以及租金收益所产生的个人所得税等。另外，每年还要缴纳一笔土地税。土地税是根据土地价值来确定，不包括物业价值，多数省土地税的征税门槛是25万澳元（各省有区别）。而且如果不在澳洲拿到绿卡，就不允许海外人员出租房子；海外人员离开澳洲时，还必须把房子卖掉，不允许出租。
最多设置5个标签!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.100newyorkcards.com/data/attach/logo/logo.png', '推荐 九度少女 的问题《澳洲买房有哪些必须交纳的费用？》','https://www.100newyorkcards.com/answer/98228/93850.html','页面编码gb2312|utf-8默认gb2312'));){kind=link}
澳洲买房有哪些必须交纳的费用？ 在澳大利亚买房，对它的税费成本一定要了解。 买房时，最大的税费成本是印花税。印花税金额较大，不管在哪个省，这项税费都是无法避免的。在澳洲，印花税没有统一的计算方法，各个省都有自己的税率和扣除方式，不过其计算基础都是根据合同价或者物业的价值。如果不考虑各种减免，昆士兰的印花税是最便宜的，而维州是最贵的。但也不尽是如此，因为各省都会提供不同程度的减免。 另外，在澳洲买房，保险费也是需要留意的一个项目。首付低于20％的投资者必须买抵押贷款保险。另外还有建筑物保险、公众责任保险、装修保险、租房保障险等。再包括律师费、银行评估费等费用，总的开支相当于物业总价的6%。 当然，在投资过程中还会涉及到物业管理费、中介服务费、维修费用，以及租金收益所产生的个人所得税等。另外，每年还要缴纳一笔土地税。土地税是根据土地价值来确定，不包括物业价值，多数省土地税的征税门槛是25万澳元（各省有区别）。而且如果不在澳洲拿到绿卡，就不允许海外人员出租房子；海外人员离开澳洲时，还必须把房子卖掉，不允许出租。
一周热门 更多>