2021-12-09 17:45发布
在新加坡买房子的大概需要多长时间？
在新加坡买房子的大概需要多长时间？ 新加坡法制健全和房地产透明度高，吸引了许多以自住或投资为目的的外国买家。买房子对于一般人而言，可算是一件“人生大事”。毕竟不像平时到超市购买日常用品，一座房子的价格起码数十万元，如果购买豪华房产，价格过百万也是稀松平常之事。所以购买房产的决定往往是经过深思熟虑，其过程也不像其他货物交易可以现场拿货，而是必须经过一番程序才能完成交易。 过去五年来，外国人（包括永久居民及非永久居民）在本地购置房地产的比率，平均占新加坡房地产总成交量的25.6％。虽然房地产降温措施导致本地及海外买家的总交易量减少，来自外国的买家仍占了两成。 如果您所购买的是已经完工的项目或者二手转售单位，那么买房过程会来得比较快。 第一步是在选好了要购买的项目后，签署选购权书，这将为买家保留有关单位大约两个星期，以作出购买决定。在这个步骤买家必须付单位价格的1％做为选购权费，如果最终买家放弃购买有关单位，选购权费将被没收。第二步是签署买卖协议，买家必须付购买价格4％的抵押金，这个程序耗时约两个星期。 第三步，买家的律师将会代客户展开产业调查书，查看有关产业是否有受到政府发展计划的影响，比如部分地段将被保留作为扩充路面或装置煤气输送管用途等等。 第四步，如果一切没有问题，买家就必须付清剩余的95％房款，而卖家则把交钥匙正式交给买家，交易就此完成。
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在新加坡买房子的大概需要多长时间？ 新加坡法制健全和房地产透明度高，吸引了许多以自住或投资为目的的外国买家。买房子对于一般人而言，可算是一件“人生大事”。毕竟不像平时到超市购买日常用品，一座房子的价格起码数十万元，如果购买豪华房产，价格过百万也是稀松平常之事。所以购买房产的决定往往是经过深思熟虑，其过程也不像其他货物交易可以现场拿货，而是必须经过一番程序才能完成交易。 过去五年来，外国人（包括永久居民及非永久居民）在本地购置房地产的比率，平均占新加坡房地产总成交量的25.6％。虽然房地产降温措施导致本地及海外买家的总交易量减少，来自外国的买家仍占了两成。 如果您所购买的是已经完工的项目或者二手转售单位，那么买房过程会来得比较快。 第一步是在选好了要购买的项目后，签署选购权书，这将为买家保留有关单位大约两个星期，以作出购买决定。在这个步骤买家必须付单位价格的1％做为选购权费，如果最终买家放弃购买有关单位，选购权费将被没收。第二步是签署买卖协议，买家必须付购买价格4％的抵押金，这个程序耗时约两个星期。 第三步，买家的律师将会代客户展开产业调查书，查看有关产业是否有受到政府发展计划的影响，比如部分地段将被保留作为扩充路面或装置煤气输送管用途等等。 第四步，如果一切没有问题，买家就必须付清剩余的95％房款，而卖家则把交钥匙正式交给买家，交易就此完成。
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