2021-12-09 17:45发布
悉尼墨尔本的房地产市场现在处在泡沫状态吗？
悉尼墨尔本的房地产市场现在处在泡沫状态吗？ 澳大利亚证券投资委员会主席Greg Medcraft对购买悉尼和墨尔本房产的投资者发出了警告，说他担忧两座城市可能已经处在房产泡沫中了。在一个对《澳洲金融评论》的采访中，Medcraft先生说，澳联储把利率降到2%的历史低点的决定刺激了投资者的欲望，但他担心一个修正会让他们暴露在危险之中，而自我管理的超级资金尤其处于危险之中。“历史表明人们只有当泡沫结束的时候才会知道他们在一个泡沫之中，”Medcraft说。“我很担心悉尼了墨尔本的房产市场。住房的的长期平均房价收入比是4到5倍,目前处于历史高位，”他说。“当利率变得这么低时总是会有危险，那是人们在他们不能负担时开始借钱的时候。通常发生的事是利率开始上升，这会影响你支付的能力，而利率上升确实可以使泡沫破裂，所以最终你会受到一个双重打击。”副财务主任Josh Frydenberg说联邦政府会限制自我管理的资金贷款去购买投资性房产，但是不会采纳让金融系统调查完全禁止它的建议。
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悉尼墨尔本的房地产市场现在处在泡沫状态吗？ 澳大利亚证券投资委员会主席Greg Medcraft对购买悉尼和墨尔本房产的投资者发出了警告，说他担忧两座城市可能已经处在房产泡沫中了。在一个对《澳洲金融评论》的采访中，Medcraft先生说，澳联储把利率降到2%的历史低点的决定刺激了投资者的欲望，但他担心一个修正会让他们暴露在危险之中，而自我管理的超级资金尤其处于危险之中。“历史表明人们只有当泡沫结束的时候才会知道他们在一个泡沫之中，”Medcraft说。“我很担心悉尼了墨尔本的房产市场。住房的的长期平均房价收入比是4到5倍,目前处于历史高位，”他说。“当利率变得这么低时总是会有危险，那是人们在他们不能负担时开始借钱的时候。通常发生的事是利率开始上升，这会影响你支付的能力，而利率上升确实可以使泡沫破裂，所以最终你会受到一个双重打击。”副财务主任Josh Frydenberg说联邦政府会限制自我管理的资金贷款去购买投资性房产，但是不会采纳让金融系统调查完全禁止它的建议。
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