2021-12-09 17:45发布
新西兰的产权证是什么样的呀
新西兰的产权证是什么样的呀 全幅地（Freehold/FeeSimple）新西兰除人口集中的中心地带，大部分的物业都是全幅地（Freehold/FeeSimple）：“物业的业主可以在新西兰法律允许范围内，对该物业进行任意使用和处置。”业主可以最大限度使用你的土地，如果想扩建或改建住房时，不需要对title进行更改，也不需要征求邻居的同意，当然前提要符合政府的有关规定。此外，如果你拥有一大块土地可以分割，为确保分割后新业主房子不会遮挡你的视线，你可以设定有利于自己的契约条款（Covenant）,例如“限高条款（Heightrestriction）”来确保自己的利益最大限度的得到保证。半幅地（CrossLease）从字面上理解半幅地（CrossLease），你拥有的还是Freehold的土地（有时候也有可能是Leasehold），不过你不是这块土地唯一的业主。土地上的房屋是向这个土地所有的业主租赁的，而你正是其中的一个。简而言之，你需要和其他业主一起来分享对土地的使用权和处置权。由于半幅地（CrossLease）不享有对土地的完全使用权，为了区分好每位业主对房屋、户外建筑和花园的特定使用权，Title上会有相对应“专属使用区域（ExclusiveUseAreas）”的约定，通常都通过契约条款（Covenant）形式进行规定。另外，在购买半幅地（CrossLease）查看Title时，为了明确和其他业主权属关系，还必须要对FlatPlan进行核实，它们通常在Title文件的第二页。
最多设置5个标签!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.100newyorkcards.com/data/attach/logo/logo.png', '推荐 Baldwin 的问题《新西兰的产权证是什么样的呀》','https://www.100newyorkcards.com/answer/96719/92341.html','页面编码gb2312|utf-8默认gb2312'));){kind=link}
新西兰的产权证是什么样的呀 全幅地（Freehold/FeeSimple）新西兰除人口集中的中心地带，大部分的物业都是全幅地（Freehold/FeeSimple）：“物业的业主可以在新西兰法律允许范围内，对该物业进行任意使用和处置。”业主可以最大限度使用你的土地，如果想扩建或改建住房时，不需要对title进行更改，也不需要征求邻居的同意，当然前提要符合政府的有关规定。此外，如果你拥有一大块土地可以分割，为确保分割后新业主房子不会遮挡你的视线，你可以设定有利于自己的契约条款（Covenant）,例如“限高条款（Heightrestriction）”来确保自己的利益最大限度的得到保证。半幅地（CrossLease）从字面上理解半幅地（CrossLease），你拥有的还是Freehold的土地（有时候也有可能是Leasehold），不过你不是这块土地唯一的业主。土地上的房屋是向这个土地所有的业主租赁的，而你正是其中的一个。简而言之，你需要和其他业主一起来分享对土地的使用权和处置权。由于半幅地（CrossLease）不享有对土地的完全使用权，为了区分好每位业主对房屋、户外建筑和花园的特定使用权，Title上会有相对应“专属使用区域（ExclusiveUseAreas）”的约定，通常都通过契约条款（Covenant）形式进行规定。另外，在购买半幅地（CrossLease）查看Title时，为了明确和其他业主权属关系，还必须要对FlatPlan进行核实，它们通常在Title文件的第二页。
一周热门 更多>