2021-12-09 17:45发布
曾经是毛利人的地，现在是freehold，这样的房子能买吗？
曾经是毛利人的地，现在是freehold，这样的房子能买吗？ 理论上是有问题的，因为存在毛利人和政府打官司要回的这种可能性，虽然这种可能性并不大，但是理论上并不能否认这种可能性的存在。实际的影响我认为可以分两个层面看，其一正面看呢，因为那种理论上的可能性并不大，所以在可预见的未来中应该很难有机会真的影响到你；从负面来看，因为有了这个问题，在你今后卖的时候，虽然不能就说因为这个肯定影响价格，但是因为这个而影响到一些潜在的买家怕麻烦而放弃（比如你现在），那就肯定会影响你的出手，无论是从价格说还是从速度来说。到底买还是不买，看你喜欢到什么程度吧。建议不要碰，身边真实事例：一洋人，买了海边一大块地准备开发，后来毛利人说是他们的，虽然按照法律上来说这块地还是他的，但是毛利人天天到那去示威捣乱，结果没人敢去盖房，当然更卖不掉了，更惨的是，银行都知道了，说这块地已经没有价值，所以要收回贷款，他只好卖自己的房子。银行只给有价值的贷款，比黄世仁狠多了。既然加在条款里了，肯定就是不确定因素，到时候闹起来，政府也管不了，说有补偿但肯定是要亏的
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曾经是毛利人的地，现在是freehold，这样的房子能买吗？ 理论上是有问题的，因为存在毛利人和政府打官司要回的这种可能性，虽然这种可能性并不大，但是理论上并不能否认这种可能性的存在。实际的影响我认为可以分两个层面看，其一正面看呢，因为那种理论上的可能性并不大，所以在可预见的未来中应该很难有机会真的影响到你；从负面来看，因为有了这个问题，在你今后卖的时候，虽然不能就说因为这个肯定影响价格，但是因为这个而影响到一些潜在的买家怕麻烦而放弃（比如你现在），那就肯定会影响你的出手，无论是从价格说还是从速度来说。到底买还是不买，看你喜欢到什么程度吧。建议不要碰，身边真实事例：一洋人，买了海边一大块地准备开发，后来毛利人说是他们的，虽然按照法律上来说这块地还是他的，但是毛利人天天到那去示威捣乱，结果没人敢去盖房，当然更卖不掉了，更惨的是，银行都知道了，说这块地已经没有价值，所以要收回贷款，他只好卖自己的房子。银行只给有价值的贷款，比黄世仁狠多了。既然加在条款里了，肯定就是不确定因素，到时候闹起来，政府也管不了，说有补偿但肯定是要亏的
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