2021-12-09 17:45发布
新西兰按比例加盖房屋，是另一种投资方式？
新西兰按比例加盖房屋，是另一种投资方式？ 其实，在任何地方投资房地产也无外乎就那几种操作模式，贷款买个旧房子，翻修（或者不翻新）一下，价格合适就倒手卖出，赚取差价，价格不合适就先租出去，等到价格合适再卖。但是对于侯先生这种“行内人”，他们还找到了另一种投资的方式——“切割重建”。“奥克兰富人区所有的房子都是配备花园的，政府对于房屋配备花园面积的比例有最低限制，其实很多房子都会配备高于最低配置面积的花园，甚至有些花园大到可以加盖另一栋房子。由于新西兰的土地是业主拥有永久产权的，所以，完全可以在自己的土地上按比例加盖房屋。”侯先生和很多有眼光的华人，在前几年都是按照这种方法，赚到了比简单买卖房屋更多的钱。当然，在土地上加盖房子或者重建是一种相对专业的投资方式，要考虑的问题很多，是否合乎规格，有没有影响到邻居，车道的建设等等，对于普通投资者，就有点难度了。由于越来越多的人从事这种投资，以致于后来新西兰政府对这种重建行为加收每栋房屋10万新元的税收，虽然使得这种投资方式的利润降低了很多，但是对于很多相对专业的人士，也还是有着比简单买卖房屋更大的吸引力。虽然新西兰近几年也面临房地产的泡沫，但是整体来看，还是一个很有规律和稳定的市场。在新西兰进**地产投资要有独到眼光。投资置业过于着急，没有冷静分析市场，也不愿花钱请业内人士帮助调查，最有可能投资套牢。买房最好还是通过房屋中介，因为他们是专业人士，熟知房市行情，房屋才能达到最好的价格，挑选到如意的物业。总之，如果一切条件具备，大可以放心买在资金能力范围之内最好街区的房子，升值潜力会非常大。
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新西兰按比例加盖房屋，是另一种投资方式？ 其实，在任何地方投资房地产也无外乎就那几种操作模式，贷款买个旧房子，翻修（或者不翻新）一下，价格合适就倒手卖出，赚取差价，价格不合适就先租出去，等到价格合适再卖。但是对于侯先生这种“行内人”，他们还找到了另一种投资的方式——“切割重建”。“奥克兰富人区所有的房子都是配备花园的，政府对于房屋配备花园面积的比例有最低限制，其实很多房子都会配备高于最低配置面积的花园，甚至有些花园大到可以加盖另一栋房子。由于新西兰的土地是业主拥有永久产权的，所以，完全可以在自己的土地上按比例加盖房屋。”侯先生和很多有眼光的华人，在前几年都是按照这种方法，赚到了比简单买卖房屋更多的钱。当然，在土地上加盖房子或者重建是一种相对专业的投资方式，要考虑的问题很多，是否合乎规格，有没有影响到邻居，车道的建设等等，对于普通投资者，就有点难度了。由于越来越多的人从事这种投资，以致于后来新西兰政府对这种重建行为加收每栋房屋10万新元的税收，虽然使得这种投资方式的利润降低了很多，但是对于很多相对专业的人士，也还是有着比简单买卖房屋更大的吸引力。虽然新西兰近几年也面临房地产的泡沫，但是整体来看，还是一个很有规律和稳定的市场。在新西兰进**地产投资要有独到眼光。投资置业过于着急，没有冷静分析市场，也不愿花钱请业内人士帮助调查，最有可能投资套牢。买房最好还是通过房屋中介，因为他们是专业人士，熟知房市行情，房屋才能达到最好的价格，挑选到如意的物业。总之，如果一切条件具备，大可以放心买在资金能力范围之内最好街区的房子，升值潜力会非常大。
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