2021-12-09 17:45发布
新西兰房地产买卖合同指南-文件中的条件有哪些？
新西兰房地产买卖合同指南:文件中的条件有哪些？ 買方通常在合同達成一致前，希望履行下列某些或全部條件。*地契核對(Title Search)– 通常由買方律師進行調查，主要是核對誰是該房地產的合法擁有者，是否有產權糾紛。*財務(Finance)– 這是有關買方安排付款(一般指貸款)的具體日期。*價值評估報告(Valuation Report)– 一般是貸款方的要求，是一份該房地產在目前市场上的估價報告。*土地資料報告(LIM Report)– 由地方政府提供，該報告提供諸如地方稅、建築許可證及核准書、下水道和規劃方面的資料。*建築檢查報告(Building inspection report)– 這已成為一般常用的做法，對於確定建築物是否牢固以及是否有需要修理的很大助益。*工程師報告(Engineer Report)– 與上述報告類似，但側重房地產的地段和結構。*自有房出售(Sale of another house)– 買方可能需要出售自有房才能購買另外的房屋。
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新西兰房地产买卖合同指南:文件中的条件有哪些？ 買方通常在合同達成一致前，希望履行下列某些或全部條件。*地契核對(Title Search)– 通常由買方律師進行調查，主要是核對誰是該房地產的合法擁有者，是否有產權糾紛。*財務(Finance)– 這是有關買方安排付款(一般指貸款)的具體日期。*價值評估報告(Valuation Report)– 一般是貸款方的要求，是一份該房地產在目前市场上的估價報告。*土地資料報告(LIM Report)– 由地方政府提供，該報告提供諸如地方稅、建築許可證及核准書、下水道和規劃方面的資料。*建築檢查報告(Building inspection report)– 這已成為一般常用的做法，對於確定建築物是否牢固以及是否有需要修理的很大助益。*工程師報告(Engineer Report)– 與上述報告類似，但側重房地產的地段和結構。*自有房出售(Sale of another house)– 買方可能需要出售自有房才能購買另外的房屋。
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