澳洲移民买房子要交付哪些费用？ 一、土地税 （Stamp Duty）：土地税是政府征收的费用。 它是根据您买房的价格来计算的。 这项费用可以说是买房中花费最大的一项。 但是首次买房者免付这笔费用， 只要您买房在50万以下。 如果超出50万， 但是低于60万， 您还可享受地税折扣。 如果投资移民买地建房， 您只需付买地这部分的税。 首次买房者买地30万以下， 免地税。 ? 二、贷款保险费 （Mortgage Insurance）： 购房者无论是首次买房还是多次买房， 如果您贷款超过购房价格的80%, 您就要付贷款保险费。如果您首付20%,??或者更多， 就可免付贷款保险费。? ? 三、房屋保险 （Building Insurance）：在房屋结算前， 您必须买好房屋保险， 否则银行不会付房贷款。 注意：??您只需要买房屋险， 不需要买地险。 该保险单复本必需交给银行或者贷款经纪人。四、 房屋管理费 （Strata Fee）：除了独立房屋， 像 单元， 公寓等等类型的， 往往会有房屋管理费， 基本上是每三个月付一次。 价格不等。? ? 五、搬运费 （Moving Cost）：该费用的多少在于移民者的家具多少和搬运的距离， 费用从几百元到几千元不等。? ? 六、结算费 （Conveyancing）： 结算费是结算公司将房产权从一个人转到另一个人名下的一种合法转让时所需的费用。 您不但要付结算公司结算费用， 还要付结算公司在结算期间所使用的所有费用， 它包括搜索房产权等等。 结算费也是根据您买房价格来计算的。? ? 在澳洲购入的澳洲房产产权为永久业权，带精装修，租金回报稳定，空置率低，且购买手续简便；于国内的“70年使用权”到期后可能要有偿续期相比，澳洲的房产则是世代相传。? ? 海外投资人在澳洲银行最高可获得80%房地产贷款额；个人购房首付10%，与当地居民一样享受房屋贷款权。海外投资客可以在当地银行用当地物业进行抵押进行贷款，既方便又便捷实惠。? ? 近年来随着澳大利亚经济的不断攀升以及吸引海外投资的政策，有澳大利亚良好稳定的经济环境和政府的支持政策做后盾，加上澳大利亚房产市场不可限量的发展前景，澳大利亚房产投资将成为世界房产投资爱好者的首选。