2021-12-09 17:45发布
新西兰买房的注意事项包括哪些？
新西兰买房的注意事项包括哪些？ 1。 要注意房屋各房间的朝向，特别是客厅，最好朝北开窗。房间是否**暗。是否通风良好。2。 注意房间里的味道，房间有没有霉菌的味道。地毯，墙上，棚上是否有黑色霉菌点。3。 房子周围有无高压线，手机发射塔，工业区，垃圾掩埋场,是不是铁路边的房子。4。 周围有没有政府房。5。 政府有无任何对这个地区的新的规划。council 的planner有这方面的信息。6。 房子是否有特殊保护，如古迹等historical house。这在lim report上有注明。7。 房子有没有CCC （1992年以后盖的房子有CCC，之前的没有） 8。 Title 上有没有Caveat, Covenant 等。9。 有没有Easement已及easement包含的是什么，easement在地上的位置。10。是哪种title, 是Fee ** 还是Lease hold, 是否是unit title, 有没有body corp。注意了解一下是什么样的title，这样就会做到心中有数了。也知道自己买的是什么了。11。注意观查房间内部是否有所改动，改动是否合法。12。如果买大地想分割，还要注意zoning的问题，stormwater, drainage / sewer的问题。13。学校的距离，是否好学区，交通是否便利，购物中心的距离等都是需要考虑的。14。周围居住人口的构成，教育程度等等。15。地形和房子所处高度，是否有水从邻居家里流过来。
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新西兰买房的注意事项包括哪些？ 1。 要注意房屋各房间的朝向，特别是客厅，最好朝北开窗。房间是否**暗。是否通风良好。2。 注意房间里的味道，房间有没有霉菌的味道。地毯，墙上，棚上是否有黑色霉菌点。3。 房子周围有无高压线，手机发射塔，工业区，垃圾掩埋场,是不是铁路边的房子。4。 周围有没有政府房。5。 政府有无任何对这个地区的新的规划。council 的planner有这方面的信息。6。 房子是否有特殊保护，如古迹等historical house。这在lim report上有注明。7。 房子有没有CCC （1992年以后盖的房子有CCC，之前的没有） 8。 Title 上有没有Caveat, Covenant 等。9。 有没有Easement已及easement包含的是什么，easement在地上的位置。10。是哪种title, 是Fee ** 还是Lease hold, 是否是unit title, 有没有body corp。注意了解一下是什么样的title，这样就会做到心中有数了。也知道自己买的是什么了。11。注意观查房间内部是否有所改动，改动是否合法。12。如果买大地想分割，还要注意zoning的问题，stormwater, drainage / sewer的问题。13。学校的距离，是否好学区，交通是否便利，购物中心的距离等都是需要考虑的。14。周围居住人口的构成，教育程度等等。15。地形和房子所处高度，是否有水从邻居家里流过来。
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