2021-12-09 17:45发布
想在美国做房产投资，什么因素会对房价和租金产生负面的影响？
想在美国做房产投资，什么因素会对房价和租金产生负面的影响？ 在美国每栋房子的任何特定的周边环境都可以影响房价和租金，归纳以下主要几点： 房子本身的条件。您的邻居有否保持良好的环境，或者是他们的自家庭院草坪杂草丛生并充满垃圾和破旧的用具？ 街道的条件。您的城市/县 /业主协会是否保持良好的街道，还是道路布满坑洞？排水系统是否良好？是否有人行道或自行车道？ 犯罪率。与周边城市相比您的邻里犯罪率高吗？警方对问题的反应如何？是否有一个邻里联防组织，显示邻里共同努力，打击犯罪？ 学校。在您家附近学校的考试成绩怎样？ （记住，学校有时重新划分区域，有时在学校周围，也不一定上同一学校，他们可能要到另一所学校。）这些学校人满为患吗？是否有纪律的问题？ 都市的区域化分。是否所有的邻里街道都很安静，还是市，县已有计划扩大街头，容纳更多的流量的计划？该块地附近的破旧房屋是否要被改建为漂亮的新房子，还是将您的城市的中心地带的商场改建成低收入公寓？
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