中国人在德国城市买方的条件是哪些啊-手续啦,限制啦...

2021-12-09 17:45发布

中国人在德国城市买方的条件是哪些啊-手续啦,限制啦...

中国人在德国城市买方的条件是哪些啊-手续啦,限制啦...

1条回答
跌落在路边的花
2021-12-09 22:50 .采纳回答

中国人在德国城市买方的条件是哪些啊 手续啦,限制啦... 法律规定上基本是没什么限制的,但是具体操作起来是否容易主要取决于你是否需要向银行贷款。 如果你能全额支付房款,那随便您买!欢迎您买!如果您只想自付一部分,另一部分找银行帮忙,那就得跟房产所在地的银行去谈。要是您能说服它相信您的还贷能力(个人认为很难很难,但也不是完全不可能),那你买房的愿望就能实现。 到德国来投资房地产是否有利可图取决于您怎么运作。放眼世界,各国房地产市场好像都是不错的投资方向,唯独德国除外。德国法制健全,房地产的炒作空间基本没有,相反,近十几年来房地产的市场价格是以每年约1%的速度在下降。另外,房地产权交易一次所需要支付的各种手续费杂费等总计起来可达10%(中介手续费一般是5,95%,交易税律师公证等其他费用也得准备个5%左右)。如果哪天想卖了,这些费用还得再来一遍。所以,您买房最好是自用,千万别惦着来炒卖。租出去当然好,但能否出租也看你的地理位置;出租后的麻烦事也不少,法律对房主地主规定的义务很多。 西德城市的住宅价格差别很大,像慕尼黑、斯图加特、法兰克福、威斯巴登(后两个都在黑森州)这样的一线城市价格都很高,rheinland pfalz 的相对便宜些。7w在黑森的话,只能考虑小城镇和房龄老的;如果您动手能力强会自己装修的话,也有面积不小的可以拿下。

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