2021-12-09 17:45发布
新西兰：二手房买卖规范吗？
新西兰：二手房买卖规范吗？ 我已获准移民新西兰。在新西兰亲人和朋友参谋下，我在那里买了二手房，也了解了该国二手房买卖的一些情况。这里二手房买卖也主要通过中介公司。各公司都有相当规模，中介人员多为专业的中年人，广告上有他们的照片、姓名、电话，所负责的房子门牌、面积、设施、价格、看房时间等。每一处房子均由政府专门机构上门，根据质量、地段等因素定价，买卖双方可以通过中介人员传话协商上下小幅浮动。房屋成交前，买卖双方不得私下接触，在中介人员接待看房人的时间里，房主要外出回避。有一位买家悄悄对中介人员说，你帮我多说房子缺点，多还点价，我给你一半。中介人员毫不犹豫地说，不行，这样做，我会失业。我看不中某房子后，中介人员向我推荐别处房子，还开车接我看，仍未看中。他平和地开车送我回住处，约我改日再看别处的。一次，我看中一处房子，但还想看看有没有更好的。当我决定回头定原来那一处时，广告牌上已标明：“已有人看中。”我的朋友知道买卖双方的手续还未办，便给中介人员打电话表示，我们愿意提高价格竞买。中介人员说，不可以，只有在买家自己放弃的情况下，才可以按原价与你们商谈。最终我们看中了一处住宅。按规定，由政府指定的两家房屋买卖律师事务所的律师，为买卖双方签了合同。因为该国二手房买卖红火，虽然个案收费低廉，但律师总收入并不低。
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新西兰：二手房买卖规范吗？ 我已获准移民新西兰。在新西兰亲人和朋友参谋下，我在那里买了二手房，也了解了该国二手房买卖的一些情况。这里二手房买卖也主要通过中介公司。各公司都有相当规模，中介人员多为专业的中年人，广告上有他们的照片、姓名、电话，所负责的房子门牌、面积、设施、价格、看房时间等。每一处房子均由政府专门机构上门，根据质量、地段等因素定价，买卖双方可以通过中介人员传话协商上下小幅浮动。房屋成交前，买卖双方不得私下接触，在中介人员接待看房人的时间里，房主要外出回避。有一位买家悄悄对中介人员说，你帮我多说房子缺点，多还点价，我给你一半。中介人员毫不犹豫地说，不行，这样做，我会失业。我看不中某房子后，中介人员向我推荐别处房子，还开车接我看，仍未看中。他平和地开车送我回住处，约我改日再看别处的。一次，我看中一处房子，但还想看看有没有更好的。当我决定回头定原来那一处时，广告牌上已标明：“已有人看中。”我的朋友知道买卖双方的手续还未办，便给中介人员打电话表示，我们愿意提高价格竞买。中介人员说，不可以，只有在买家自己放弃的情况下，才可以按原价与你们商谈。最终我们看中了一处住宅。按规定，由政府指定的两家房屋买卖律师事务所的律师，为买卖双方签了合同。因为该国二手房买卖红火，虽然个案收费低廉，但律师总收入并不低。
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