美国买房比中国贵吗？ 我刚刚在休斯敦买下的这一栋别墅，面积是200平方米，外加600平方米的院子。总共的花费不到20万美元。房子购置之后，另外每年要交4000美元的地产税，需要说明的是，美国各州地产税的税率各不相同，德克萨斯州的地产税是每年2%。这样的一栋房子，在纽约曼哈顿要500万美元以上，在新泽西州的小镇、在旧金山、洛杉矶城区，在休斯敦市中心都要50万美元。而在休斯敦的郊区，这样的房子都用不上10万美元。也就是说，同样一栋房子，在美国的不同地区、不同城市的价格千差万别。就是在同一个城市的不同地点，价格也大不相同。很多美国人退休之后，卖掉大城市中心的房子，到城市郊区或者偏远小镇买一栋价格便宜的小房子，用房子的差价款和退休金来安度晚年。

　　同时，20万美元，也就是140万人民币，在大连市内，只能够买到100平方米的公寓房，而且是没有任何装修的清水房。这样的房子，要入住，至少要花费10万元人民币的装修费用。美国的房子，不管是别墅房还是公寓房，都是精装修好了的，厨房和卫生间的设施一应俱全，只需要自己添置床、沙发、写字台、书柜和吃饭用的桌椅板凳等等。比较中国和美国的房价，要公平合理地比较，不能拿纽约曼哈顿的房价与中国甘肃偏远农村穷乡僻壤之地来比，也不能够拿北京、上海繁华地段的房价与人迹罕至或者犯罪率奇高的美国俄亥俄州偏僻小镇的房价相比较。

　　要选择相同类型的地区、相同类型的城市、城市的类似地段来比较，才有可比性，才能够说明问题。要实事求是，心平气和，客观公正，不能胡搅蛮缠，不要预先带有感情色彩。在纽约工作一般的白领人士，在纽约也买不起房子，他们只能到附近的新泽西州去买房子。在新泽西州，200平方米的别墅房要50万美元，这样的价格，高级白领可以承受的了。只不过他们要起早贪黑地赶路，到 ??

　　约上班，每一天花在上下班路上的时间平均要三个小时。我的一个同学在大名鼎鼎的高盛公司工作，年薪20万美元，也只能在新泽西买房子，他买的别墅房要价60万美元，同样要先通过银行贷款成交，然后自己每个月分期偿付银行的付款。总的来说，现阶段美国的房价，不管是从单位面积的房价来说，还是从房价与收入的比来说，确实比中国东部沿海发达地区许多城市便宜。