2021-12-08 17:45发布
与国内置业相比，在日本买房的好处有哪些？
与国内置业相比，在日本买房的好处有哪些？ 日本还是不错的！首先，日本房地产市场最稳定，已经不太可能出现大跌或大涨的状况了。90年代的大泡沫后日本政府严打投机炒房，各项规定，政策密密麻麻的，想在日本炒房赚钱，不可能！日本房产只能算是不错的规避风险用的投资产品，05年到15年10年才涨了50%。第二，质量好，日本的建筑抗震敢说世界第一。1950年就出来的建筑基准法，对房子的各项标准都有规定，现在抗震都要求8级了！重要的是，这是法律法规啊！（在国外你可以跟政府对着干，但敢跟法律对着干，你就玩完喽~）第三，租金收益不错，东京的人基本都在租房住，长租收益有5~7%左右。而且现在日本旅游这么热，把房子放到airbnb做短租收益更高，短租差不多有8~15%（airbnb上地段好的房子都已经预约到明年了）。其他的产权啊，带装修啊，带土地啊都是废话了。。。人家是资本主义国家，真正的私有制。而且日本公司提供的服务，那是杆杠的。现在日本放开签证，基本上办个三年多次签证很容易了，在日本买个房子，不去玩的时候就交给托管公司租出去，去度假的时候就住自己的屋子，想想多爽！而且日本又安全又发达，出家门就有便利店，到远处就有电车，再远点还有新干线。最后加一句：日本近啊，无论上海还是北京飞过去就2个多小时多方便！
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与国内置业相比，在日本买房的好处有哪些？ 日本还是不错的！首先，日本房地产市场最稳定，已经不太可能出现大跌或大涨的状况了。90年代的大泡沫后日本政府严打投机炒房，各项规定，政策密密麻麻的，想在日本炒房赚钱，不可能！日本房产只能算是不错的规避风险用的投资产品，05年到15年10年才涨了50%。第二，质量好，日本的建筑抗震敢说世界第一。1950年就出来的建筑基准法，对房子的各项标准都有规定，现在抗震都要求8级了！重要的是，这是法律法规啊！（在国外你可以跟政府对着干，但敢跟法律对着干，你就玩完喽~）第三，租金收益不错，东京的人基本都在租房住，长租收益有5~7%左右。而且现在日本旅游这么热，把房子放到airbnb做短租收益更高，短租差不多有8~15%（airbnb上地段好的房子都已经预约到明年了）。其他的产权啊，带装修啊，带土地啊都是废话了。。。人家是资本主义国家，真正的私有制。而且日本公司提供的服务，那是杆杠的。现在日本放开签证，基本上办个三年多次签证很容易了，在日本买个房子，不去玩的时候就交给托管公司租出去，去度假的时候就住自己的屋子，想想多爽！而且日本又安全又发达，出家门就有便利店，到远处就有电车，再远点还有新干线。最后加一句：日本近啊，无论上海还是北京飞过去就2个多小时多方便！
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