多伦多买房除了房款还会产生什么费用?

2021-12-08 17:45发布

多伦多买房除了房款还会产生什么费用?

多伦多买房除了房款还会产生什么费用?

1条回答
墨颖妈咪
2021-12-08 22:50 .采纳回答

多伦多买房除了房款还会产生什么费用? 在多伦多买房除了房款,你还需要承担以下的费用: 1,安省土地转让税 依房价而定。算法如下: 55000 元以下交0.5%,即275 元; 55000-25 万元交1%,即1950 元; 25 万-40 万交1.5%,即2250 元; 40 万以上交2%。 举例来说: 一套45 万的房子,土地转让税是:275 1950 2250 (450000-400000)X2%=5475 元; 或者:450000X0.02-3525=5475 元; 一套28 万的房子,土地转让税是:275 1950 (280000-250000)X1.5%=2675 元。 或者:280000X0.015-1525=2675 元。 (安省最新退税议案:2007 年10 月13 日以后签定的买房合同,首次买房者可得36%的土地转让税退税,最高退税可达2000 元。预计议案很快会表决通过。) 2,多伦多市土地转让税 多伦多市新规定,2007 年12 月31 日后签定的买房合同而交房日在2008 年2 月1 日后,买的房子在多伦多市内的,要向买方征收多伦多市土地转让税: 0.5% on the first $55,000 plus 1.0% of the amount from $55,001 to $400,000 plus 2.0% of the amount in excess of $400,000 但首次购房,房价在40 万以内的,不用交这项税。 举例来说: 一套45 万的房子,多伦多土地转让税是: 55000X0.5% (400000-55000) X1% (450000-400000)X2%=4725 元。 如过买方是首次购房,则要交的多市土地转让税是(450000-400000)X2%=1000 元。 3,律师费 通常是几百元,除此之外,律师在办手续的过程中,还要帮你交几百块钱杂费,这笔钱也得由你出。总在多伦多买房除了房款,你还需要承担以下的费用: 1,安省土地转让税 依房价而定。算法如下: 55000 元以下交0.5%,即275 元; 55000-25 万元交1%,即1950 元; 25 万-40 万交1.5%,即2250 元; 40 万以上交2%。 举例来说: 一套45 万的房子,土地转让税是:275 1950 2250 (450000-400000)X2%=5475 元; 或者:450000X0.02-3525=5475 元; 一套28 万的房子,土地转让税是:275 1950 (280000-250000)X1.5%=2675 元。 或者:280000X0.015-1525=2675 元。 (安省最新退税议案:2007 年10 月13 日以后签定的买房合同,首次买房者可得36%的土地转让税退税,最高退税可达2000 元。预计议案很快会表决通过。) 2,多伦多市土地转让税 多伦多市新规定,2007 年12 月31 日后签定的买房合同而交房日在2008 年2 月1 日后,买的房子在多伦多市内的,要向买方征收多伦多市土地转让税: 0.5% on the first $55,000 plus 1.0% of the amount from $55,001 to $400,000 plus 2.0% of the amount in excess of $400,000 但首次购房,房价在40 万以内的,不用交这项税。 举例来说: 一套45 万的房子,多伦多土地转让税是: 55000X0.5% (400000-55000) X1% (450000-400000)X2%=4725 元。 如过买方是首次购房,则要交的多市土地转让税是(450000-400000)X2%=1000 元。 3,律师费 通常是几百元,除此之外,律师在办手续的过程中,还要帮你交几百块钱杂费,这笔钱也得由你出。总共下来要950到1200 左右。 4,地税 根据交接的日期来分摊,交接日算买方的。 5,验屋费 如果你要求验屋,还要有两三百元的费用交给专业验楼师。 6,房屋保险费 申请贷款时,你的房子一定要买了保险才行,这一点和买车是一样的,但比汽车保险要便宜得多。一般三十万的房屋,全保每个月是四五十元。 其它还有搬家费什么的,不一而足。在多伦多买房除了房款,你还需要承担以下的费用: 1,安省土地转让税 依房价而定。算法如下: 55000 元以下交0.5%,即275 元; 55000-25 万元交1%,即1950 元; 25 万-40 万交1.5%,即2250 元; 40 万以上交2%。 举例来说: 一套45 万的房子,土地转让税是:275 1950 2250 (450000-400000)X2%=5475 元; 或者:450000X0.02-3525=5475 元; 一套28 万的房子,土地转让税是:275 1950 (280000-250000)X1.5%=2675 元。 或者:280000X0.015-1525=2675 元。 (安省最新退税议案:2007 年10 月13 日以后签定的买房合同,首次买房者可得36%的土地转让税退税,最高退税可达2000 元。预计议案很快会表决通过。) 2,多伦多市土地转让税 多伦多市新规定,2007 年12 月31 日后签定的买房合同而交房日在2008 年2 月1 日后,买的房子在多伦多市内的,要向买方征收多伦多市土地转让税: 0.5% on the first $55,000 plus 1.0% of the amount from $55,001 to $400,000 plus 2.0% of the amount in excess of $400,000 但首次购房,房价在40 万以内的,不用交这项税。 举例来说: 一套45 万的房子,多伦多土地转让税是: 55000X0.5% (400000-55000) X1% (450000-400000)X2%=4725 元。 如过买方是首次购房,则要交的多市土地转让税是(450000-400000)X2%=1000 元。 3,律师费 通常是几百元,除此之外,律师在办手续的过程中,还要帮你交几百块钱杂费,这笔钱也得由你出。总共下来要950到1200 左右。 4,地税 根据交接的日期来分摊,交接日算买方的。 5,验屋费 如果你要求验屋,还要有两三百元的费用交给专业验楼师。 6,房屋保险费 申请贷款时,你的房子一定要买了保险才行,这一点和买车是一样的,但比汽车保险要便宜得多。一般三十万的房屋,全保每个月是四五十元。 其它还有搬家费什么的,不一而足。

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