如何投资美国法拍屋？ 由于法拍屋数量急骤上升，这提供了想长期投资地产的投资人一个很好的切入点。但是在做什么事之前，都应该做点准备，买法拍屋也不例外，在此以我工作上的经验提供大家，有关买法拍屋之前的准备及怎么样去进行买法拍屋的相关资讯。在买法拍屋之前应做些什么准备呢？1.寻找可靠资讯来源在网路(Internet) 还没发达以前，想买法拍屋的人要靠自己天天跑法院去找法拍屋的资料，不是一般人有时间可以做得到的。现在资讯发达，只要肯花点钱去订阅网上的资料，可以省下不少时间，全国最大且最出名的法拍屋网站包括www.RealtyTrac.com及www.WarrenGroupForeclosures.com。你还可以上Google Search去找出更多的其他网站，从这些网站你可以找到三种不同的法拍屋：(1) 法拍前期屋(Pre-foreclosure)，(2) 拍卖屋(auction) 及银行回收屋(REO)。2.列出一个你想要的房子的特点不管你是第一次买房子或是投资者，你应该根据自己的需要列出你要买的房子的特点，例如多少个睡房、多大居住面积、是否要有车库及是否一定要靠近公共交通等等。依据重要性的前后顺序列出，你不可能找到100%符合你条件的房子，但是这个清单会帮助你集中火力，区分必要的和次要的条件，能够80%符合所需就可以考虑了。3.了解你自己的信用分数(Check your credit score)，你可以去你的银行或贷款公司请他们帮你预先批准你的贷款额度，这一般是免费的服务，在这过程他们会去调出你的信用分数。如果你不喜欢麻烦别人，最简单的方法是上网去查，每个人一年有一次免费的信用分数报告表。为什么这一步骤很重要呢？因为如果发现自己的信用分数太低，可以花六个月左右的时间去补救。太低的信用分数有时会让你贷不到款或者即使可以贷到款，利息也会偏高。4.安排资金来源除非你打算全都用现金买，不然所有的法拍屋都要求买方提供银行或贷款公司预先批准的证明书，这一步如果没做到，那么即使看到中意的房子，也无法提价(offer)。法拍屋一般要求在30天内过户，所以，如果资金来源没有把握，最好不要贸然行事，否则会被没收大笔的定金。5.找个好的地产仲介做帮手不管你是第一次买房或是第一次买法拍屋，或甚至你是有经验的地产投资者，能找一个有经验的地产仲介人提供讯息，可以节省你很多的时间，避免诸多不必要的风险，能够真正找到长期投资会有好回报的地产。