温哥华房产交易税费都有哪些？ 温哥华房产交易税的算法为首$200,000以内收取1%，超过$200,000的部分将收取2%。若卖家为非居民，卖家交割物业前需要申请结关证书，收费标准按根据办理的复杂程度，由卖家支付$300-$1000不等。合并销售税是联邦销售税及省销售税的总和。合并销售税在卑诗省是12%且只针对新建房屋，由加拿大税务局征收。房屋买卖方面所产生的一些其他费用亦需加上合并销售税，如：公证费，经纪人佣金，物业费，住宅供热燃料，商业租金，烟雾报警器，灭火器，修理，有线电视，因特网，电器，煤气，翻新，粉刷和其他专业的服务等。房产税是每年由市政府征收，每个城市有不同的税率。房产税和房产交易税之间的区别在于，房产交易税是省内房产交易生效时一次性征收的费用，而房产税是每年支付给当地税务局的，它是由当地价值评估机构所评出的价值结合当地最新税率计算得出。房产税的金额可以每年都不一样，但通常是在房屋市场价的 0.5%-2.5%之间。其他费用在大部分交易中，经纪人的费用是由卖家支付，是在房屋市场价格的在3%-7%之间浮动。一般来说，经纪人收费是在售价中先收$100,000的7%，再收剩余售价的2.5%。佣金另外亦需加上12%的合并销售税。贷方将收取房产评估费，费用在$150-$250之间。贷方还将收取最新的勘测费。如果卖家没有勘测报告，卖方需向市政府申请重做一份，费用大约在$150-$350之间。律师费：律师会负责审核合同，寻找权利，起草贷款文件直接交易结束的细节。这个费用大概在$500-$1300之间，主要取决于销售复杂程度和房产类型。房屋检查费通常是300-$500左右。买家通常在购买房子前会雇用检屋实来检查房屋是否有问题。房屋保险：如若卖方需要贷款，贷方一般要求买方购买房屋保险。房屋保险涵盖了你房子的结构及内部的重置价值。物业管理费是每月征收的，包含了房屋保险和维修。物业费在大部分房屋中的收费标准为每平方英尺0.25-0.50分。