2021-12-05 17:45发布
英国房地产的产权是怎么规定的？年限是多久呢？
英国房地产的产权是怎么规定的？年限是多久呢？ 您好:感谢您关注异乡好居,英国房地产的产权分为永久产权和租赁产权两种。在英国，一般公寓是租赁产权，别墅大多数是永久产权。永久产权业主（Freeholder）对房屋及房屋所占范围内的土地拥有永久性的所有权，可以自由使用、租赁、抵押等，所有权随房产转让而易主。租赁产权的房屋所有人（Leaseholder）拥有一个房产，但不享有该房屋所占用的土地所有权。产权租赁期到期，房产的所有权会回到永久产权执有者的手中在英国，一般公寓是租赁产权，别墅大多数是永久产权。如果一个租赁产权物业的所有人想要对自己的房产进行改变，必须得到永久产权所有人的许可。租赁产权的年限一般从几十年到999年不等，租赁产权房产所有人通常需要每年缴纳一定年费，即地租。若出现产权年限到期的情况，房产所有人可以根据相关法律条款要求延续产权租期。购买租赁产权的物业时，一般产权年限越长越好。一旦剩余产权少于80年，就需要有所注意，这种情况下，续租产权的费用比较昂贵，而且买家比较难申请到抵押贷款。如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791
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