2021-12-05 17:45发布
炒楼花是什么意思？哪些国家适合炒楼花？
炒楼花是什么意思？哪些国家适合炒楼花？ 您好:感谢您关注异乡好居,1.什么是楼花？楼花是指尚未建成就对外销售的商品房。2.什么是买楼花？买楼花是指在国外购买还未交房的楼盘。3.什么是炒楼花？炒楼花是指花费少量的订金订购一套或者多套商品房，并在得到房屋认购书之后将其转卖给他人，并从中赚取差价的行为。炒楼花是对买买期房的一种称呼，是一种投资行为，并不涉及合法或不合法的问题。4.哪些国家适合炒楼花？美国、加拿大、英国、澳大利亚等大部分国家对炒楼花是没有限制的，但是其中加拿大不对增值部分征收税款，因此，加拿大炒楼花最为合适；而美国则会征收一定的税款，因此不适合炒楼花。在国外炒楼花相比于国内的情况更加可观。因为在国外买楼花时所交的买房保证金并不多，房屋的尾款也是在房屋建成之后支付，因此资金并没有被过多地限制。而且在国外，买楼花是所交的保证金不会直接用于房屋建设，而是统一存入托管账户，待银行审核之后才会发放建筑贷款。因此，不会有“烂尾楼”的情况发生，即使建筑项目失败，购买者也不会受到损失。如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791
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