2021-12-05 17:45发布
在海外买房签约时需要什么材料？
在海外买房签约时需要什么材料？ 您好:感谢您关注异乡好居,一般情况下，在海外购房的过程中（包括签约）只需要准备好购房者本人的护照和足够的资金即可。但是，如果购买者是贷款购房，则还需要准备银行的预批函。另外，在极少数国家，还需要准备其他的材料。1.护照:护照是全球通行的身份证件，在海外购房的过程中能够证明购房者的身份，是必不可少的证件。在海外购房过程中签约时护照能够表明买卖双方的身份以及所使用的个人信息（姓名、联系方式、常用地址等）。2.资金:（1）全款:由于国内个人兑换外币每年每人有五万美元的限额，因此如购买者决定用全款的方式购买海外房产，一定要提前准备好相应国家的货币。为提高效率，购买者也可以提前在香港或海外开设银行账户，并将换汇完毕的钱款存入账户，方便在交易时进行支付。（2）贷款:目前，美国、加拿大、英国、澳大利亚、新西兰等主要海外购房投资的国家都可以为购买者提供贷款购房的服务，部分国家和银行还可以提供当地房产抵押贷款的服务。在申请贷款购房时，各国家的首付比例略有不同，美国的首付款为全款的30%—40%；加拿大的首付款为全款的35%；英国的首付款为全款的20%；澳大利亚的首付款为全款的10%。如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791
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