2021-12-05 17:45发布
美国人买房看什么？
美国人买房看什么？ 您好:感谢您关注异乡好居,中国人提到买房，除了房价，首要考虑的一定是地段与配套。而根据美国权威的房产信息平台Redfin的市场调查结果显示:美国人最在乎房屋格局和空间设计。除了房屋空间大小与价格因素外，美国购房者很看重房屋格局和空间设计、教育资源、绿地空间面积、通勤时间和距离、泊车空间及车库、房产税、生活便利程度以及房产房龄等因素。 1.房屋格局和空间设计2.教育资源3.绿地面积这里既包括了自家的院落植被、园艺，同时也包括了所在社区的绿化和植被情况。一般而言，园艺优美和富有特色的房产，价格往往高于周边其他房产。4.通勤时间和距离5.泊车空间和车库6.房产税房产税直接关系到生活成本和投资成本。在美国，买卖房地产是一种简单的投资方式，简单计算收益率套用公式为:（房产的总收入- 总支出）/投资总额。7.生活便利程度（1）生活设施与住所的距离；（2）生活设施的种类，包括公园、商店、小型中心等；（3）公共交通的种类以及沿途地点；（4）地理信息系统数据，比如维度、海拔之类；（5）人口和多样化程度；（6）有没有为行人的特别设计，比如便道、店铺是不是方便不行就以到达。8.房龄和中国人关心的程度不同，美国人对于房龄的关心程度明显较低。因为美国对房屋的保养和维护十分重视，老房子翻修后并不影响居住品质，而且老房子普遍地段好，更有价值。以上的统计结果，不仅可以让我们了解美国人的生活习惯和在意的因素，同时对于美国的房产投资、乃至海外房产投资也有指导意义。如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791
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