2021-12-05 17:45发布
投资新西兰的房地产有哪些费用开支？
投资新西兰的房地产有哪些费用开支？ 您好:感谢您关注异乡好居,在新西兰投资房产不用缴纳房产税、契税、房产买卖印花税等税款，投资者在购房时只需要支付登记费和律师费等，仅需1000新元至1500新元。新西兰的购房免税政策使投资者在获得理想的回报的同时又节省了一大笔开销。虽然新西兰采取免税政策，但是在新西兰投资房产后仍有一部分必要的费用是需要支付的。买了房之后，主要的费用开支为三个部分:物业管理费、市政管理费以及房屋保险费。1.物业管理费:物业管理费用根据开发商建造楼盘的档次、设施、物业服务及区域范围内的基础设施不同而有所差异。一般情况下，费用介于$1800—$5000/年（拥有1—3套房产的投资人应缴纳的物业管理费会根据房屋的面积不同而有所变化）。2.市政管理费（Council Rate）:市政管理费（Council Rate）一般情况下为总房价的0.25%-0.3%/年，但是由于区域不同可能会有所差异。3.房屋保险费:（1）如购买的房屋是公寓，那么公寓的物业管理费当中已经包含房屋的保险费；（2）如果购买的房屋是别墅，则别墅的保险费需要投资人另外自行购买，通常在$500—$1,000/年不等。如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791
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投资新西兰的房地产有哪些费用开支？ 您好:感谢您关注异乡好居,在新西兰投资房产不用缴纳房产税、契税、房产买卖印花税等税款，投资者在购房时只需要支付登记费和律师费等，仅需1000新元至1500新元。新西兰的购房免税政策使投资者在获得理想的回报的同时又节省了一大笔开销。虽然新西兰采取免税政策，但是在新西兰投资房产后仍有一部分必要的费用是需要支付的。买了房之后，主要的费用开支为三个部分:物业管理费、市政管理费以及房屋保险费。1.物业管理费:物业管理费用根据开发商建造楼盘的档次、设施、物业服务及区域范围内的基础设施不同而有所差异。一般情况下，费用介于$1800—$5000/年（拥有1—3套房产的投资人应缴纳的物业管理费会根据房屋的面积不同而有所变化）。2.市政管理费（Council Rate）:市政管理费（Council Rate）一般情况下为总房价的0.25%-0.3%/年，但是由于区域不同可能会有所差异。3.房屋保险费:（1）如购买的房屋是公寓，那么公寓的物业管理费当中已经包含房屋的保险费；（2）如果购买的房屋是别墅，则别墅的保险费需要投资人另外自行购买，通常在$500—$1,000/年不等。如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791
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