英国买房有什么常见错误可以规避？ 您好:感谢您关注异乡好居,做任何事情，如何从别人的错误中吸取教训格外重要。尤其是在英国房产投资过程中，如何避免最常见的错误，尽可能避免不必要的经济损失，是投资者必须知道的。日前，英国大型连锁房地产服务机构Winkworth从众多投资者的实战案例中总结出英国买房过程中最常犯的10大错误，这些错误有的比较显而易见，有的则会在有时间压力时出现。无论如何，通过汲取别人的经验教训，以示警戒。1.首次看房便匆忙报价许多购买者经常在首次匆匆忙忙地看过房子后就给出价格，但等到真付款买下后又后悔。首次看房时，您可能会急着赶去下一场活动，或因为其他事情缠身而无法耐心地查看房子。这时请切记，务必另寻一个合适的时间，到自己倾心的房子多查看一至两次。 2.最后一刻遭遇资金问题确保能够从按揭贷款银行或建筑协会申请到足够的按揭贷款。在买房时很容易被冲昏头，在费了很大功夫看房、讨价还价甚至已经支付了律师费用的押金并开始进入购买程序时，才意识到银行无法为您买房提供足够的按揭贷款。因此，在准备购房的初期，请先到贷款银行获得按揭评估，并且最好获得银行的按揭贷款意向书。3.对当地市场缺乏了解购房前，必须充分对房产所在区域进行详细调查，避免后悔。包括房产周边的环境、治安、交通、居民构成等等众多指标。这样可以对您投资的房产有个大致的期许。可以向您的房屋中介进行咨询，或登陆www.mouseprice.com查询。4.决策怠慢购房过程中，在避免匆忙报价的同时，很多情况是需要您及时决策，否则您可能会错失良机，与心仪的房产擦肩而过。因此，明智的做法是，在购房前多做功课，明确您的标准，然后当机立断。5.忽视卖家的个人情况通过中介或直接与卖方打交道时，还需考虑他们卖房一些隐性信息。比如卖方是否并不急于出售房产？或者卖家刚刚接到一份海外工作的通知而急于卖房搬家？有的卖家还希望在卖了房子之后继续租住在房子里，是否可以？如果忽视了这些重要信息，您的购房策略可能会出现错误。6.忽略与邻居交流鼓起勇气与未来的邻居交流吧，这样有助于您对该区域有更深入和全面的了解。比如一些卖房者或中介机构不愿意透露的“内幕消息”，通过于邻居的基本的询问、攀谈就能获得不少有用信息。7.忽视房产调查一份全面、细致的房产调查(Survey)能帮您发现房屋存在的任何严重的结构性缺陷。8.选错律师如果您考虑购买新建房产，可以向有经验的朋友咨询。一些时候，如果卖方对买家的房产律师失去了信心，交易也很可能落空。9.未确认通勤时间如果您被告知从该房产到某个火车站需要多长分钟，那么请确认这一时间是准确的。如果有可能，您需要亲自进行测试。10.只在早上或者傍晚看房多选几个时间段去看房，能够帮助您建立一个对该房产的更全面的印象。比如午饭时间或者晚饭之后，甚至是上班之前路过该房产顺便看看。如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791