2021-12-05 17:45发布
我在美国买了房，多久之后卖出去比较合适？
我在美国买了房，多久之后卖出去比较合适？ 您好:感谢您关注异乡好居,从投资的角度来考虑，房地产的投资属于一项长期的投资行为。1.在美国买房后多久出售比较适宜？（1）如果投资人购买的是新公寓，最好5、6年后出售。此时，新公寓的增值红利较好，而且几年后公寓要面临折旧的问题，维修、维护费用都会上涨。（2）如果投资人购买的是别墅或联排，可以依据市场行情出售:如果市场行情不好，可以选择出租；如果市场行情较好，可以考虑出售。2.如果想短期投资怎么办？（1）海外投资者在美国购买房产后如果想要短期内出手，就要面临20%-30%左右个人所得税或者资本利得税等成本。当出售时的盈利不能覆盖这些成本的时候，并不适合出售。（2）事实上，在国外进行短期投资的投资人，如果想要短期投资，会考虑炒楼花的形式。炒楼花是中文对买卖期房合同的一种称呼。但是在美国炒楼花，需要缴纳较高比例的税金，所以在美国炒楼花并不划算，并不建议投资人选择这种方式。如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791
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