我想卖日本的房子,自己住了3年,要交多少税?

2021-12-05 17:45发布

我想卖日本的房子,自己住了3年,要交多少税?

我想卖日本的房子,自己住了3年,要交多少税?

1条回答
闭月羞花的
2021-12-05 22:50 .采纳回答

我想卖日本的房子,自己住了3年,要交多少税? 您好:感谢您关注异乡好居,由于您的房产用于自住且不满5年,您需要缴纳30%的让渡所得税和9%的住民税。日本让渡所得税和住民税征收方法房产不满5年且用于自住的房产共需缴纳39%的税款日本法律规定当海外投资者想出售自己名下房产时,如果房产用于居住且房产所有人居住在日本境内,不足5年的房产应缴纳30%的让渡所得税和9%的住民税;满5年的房产则需缴纳15%的让渡所得税和5%的住民税。如果房产所有人不住在日本,则不需要缴纳住民税。举个例子:B先生在日本有一套房产,已购买6年,平时用于出租,且B先生居住在中国。现在B先生要出售此房产,则需缴纳15%的让渡所得税,不需要缴纳住民税。资料来源:三井不动产如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791

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