2021-12-05 17:45发布
日本的不动产税是怎么收的？
日本的不动产税是怎么收的？ 您好:感谢您关注异乡好居,日本人在购买房屋时，不动产税、城市规划税等由房屋、土地产生的税务，也是必须考虑的一个问题。在日本，不动产税已经征收了60年，城市规划税也征收了50余年。1.房产主要相关税收:（1）固定资产税(房产、土地与设备、汽车统一划分为固定资产)；（2）城市规划税；（3）不动产取得税，分别从持有和交易两方面进行课征。2.其他房地产相关税收:印花税、所得税、登录免许税。3.征收主体:日本的房地产相关税收大多属于地税。4.征收对象:固定资产税主要对土地、房屋等征税，纳税人是法律意义上的土地、房屋产权所有者。土地包括住宅、农田、森林、牧场、原野等，房屋包括住宅、店铺、工厂等。5.减免政策:（1）日本是地震多发国家，如需对老旧房产进行抗震翻建和改造，依据不同的条件，可获取1—3年不等的固定资产税和城市规划税的减免；（2）如果对房产进行节能改造，可依据条件享受1/3的固定资产税减免；（3）65岁以上或者残疾人需要对房产进行无障碍通道改建的，100平方米以内的房产可以享受减免1/3的固定资产税。如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791
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日本的不动产税是怎么收的？ 您好:感谢您关注异乡好居,日本人在购买房屋时，不动产税、城市规划税等由房屋、土地产生的税务，也是必须考虑的一个问题。在日本，不动产税已经征收了60年，城市规划税也征收了50余年。1.房产主要相关税收:（1）固定资产税(房产、土地与设备、汽车统一划分为固定资产)；（2）城市规划税；（3）不动产取得税，分别从持有和交易两方面进行课征。2.其他房地产相关税收:印花税、所得税、登录免许税。3.征收主体:日本的房地产相关税收大多属于地税。4.征收对象:固定资产税主要对土地、房屋等征税，纳税人是法律意义上的土地、房屋产权所有者。土地包括住宅、农田、森林、牧场、原野等，房屋包括住宅、店铺、工厂等。5.减免政策:（1）日本是地震多发国家，如需对老旧房产进行抗震翻建和改造，依据不同的条件，可获取1—3年不等的固定资产税和城市规划税的减免；（2）如果对房产进行节能改造，可依据条件享受1/3的固定资产税减免；（3）65岁以上或者残疾人需要对房产进行无障碍通道改建的，100平方米以内的房产可以享受减免1/3的固定资产税。如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791
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