2021-12-05 17:45发布
在英国买房需要缴纳哪些税?
在英国买房需要缴纳哪些税? 您好:感谢您关注异乡好居,在英国买房可能涉及的税大致分为五种:印花税、增值税、个人所得税、资本所得税、赠与税和遗产税。1.印花税:印花税于买房时征收,是最重要的税费。一般情况下,印花税需要在交易后30天内完成缴纳。英国财政部2016年发布的税收比例规定为,房产价值低于12.5万英镑的房产,不征收印花税,其余高出12.5万英镑的部分按阶梯收费:(1)房产价值高于12.5万英镑且低于25万英镑的部分,征收2%的印花税;(2)房产价值高于25万英镑且低于92.5万英镑的部分,征收5%的印花税;(3)房产价值高于92.5万英镑且低于150万英镑的部分,征收10%的印花税;(4)房产价值高于150万英镑的部分,征收12%的印花税。2.增值税:等同于中国的消费税。在英国买房的过程中,如果聘用律师、会计等专业人士,则依据他们所提供服务的费用还需要缴纳增值税(VAT)。VAT的基本缴纳标准为20%。3.个人所得税:如果在英国购买的房产用于出租则需要缴纳个人所得税。英国皇家税务与海关总署发布的税收比例为:(1)所获利润低于11,000万英镑的,免收个人所得税;(2)所获利润高于11,000万英镑且低于43,000万英镑的,征收20%的个人所得税;(3)所获利润高于43,000万英镑且低于150,000万英镑的,征收40%的个人所得税;(4)所获利润高于150,000万英镑的,征收45%的个人所得税。4.资本所得税:对于房屋出售征收资本所得税,具体税收比例按梯形计算,如下:(1)收益金额低于32,000英镑的部分,征收10%的税款;(2)收益金额高于32,000英镑的部分,征收20%的税款。5.赠与税和遗产税:(1)英国税法规定,遗产税与赠与税一起征收。净资产超过325,000英镑的部分要按照40%的税率缴纳遗产税;(2)为防止提前转移财产逃避遗产税的情况发生,英国税法规定继承人除需要交纳遗产税外还需要对缴纳死者7年内赠与的财产缴纳赠与税。如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791
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在英国买房需要缴纳哪些税? 您好:感谢您关注异乡好居,在英国买房可能涉及的税大致分为五种:印花税、增值税、个人所得税、资本所得税、赠与税和遗产税。1.印花税:印花税于买房时征收,是最重要的税费。一般情况下,印花税需要在交易后30天内完成缴纳。英国财政部2016年发布的税收比例规定为,房产价值低于12.5万英镑的房产,不征收印花税,其余高出12.5万英镑的部分按阶梯收费:(1)房产价值高于12.5万英镑且低于25万英镑的部分,征收2%的印花税;(2)房产价值高于25万英镑且低于92.5万英镑的部分,征收5%的印花税;(3)房产价值高于92.5万英镑且低于150万英镑的部分,征收10%的印花税;(4)房产价值高于150万英镑的部分,征收12%的印花税。2.增值税:等同于中国的消费税。在英国买房的过程中,如果聘用律师、会计等专业人士,则依据他们所提供服务的费用还需要缴纳增值税(VAT)。VAT的基本缴纳标准为20%。3.个人所得税:如果在英国购买的房产用于出租则需要缴纳个人所得税。英国皇家税务与海关总署发布的税收比例为:(1)所获利润低于11,000万英镑的,免收个人所得税;(2)所获利润高于11,000万英镑且低于43,000万英镑的,征收20%的个人所得税;(3)所获利润高于43,000万英镑且低于150,000万英镑的,征收40%的个人所得税;(4)所获利润高于150,000万英镑的,征收45%的个人所得税。4.资本所得税:对于房屋出售征收资本所得税,具体税收比例按梯形计算,如下:(1)收益金额低于32,000英镑的部分,征收10%的税款;(2)收益金额高于32,000英镑的部分,征收20%的税款。5.赠与税和遗产税:(1)英国税法规定,遗产税与赠与税一起征收。净资产超过325,000英镑的部分要按照40%的税率缴纳遗产税;(2)为防止提前转移财产逃避遗产税的情况发生,英国税法规定继承人除需要交纳遗产税外还需要对缴纳死者7年内赠与的财产缴纳赠与税。如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791
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