2021-12-05 17:45发布
我想在大阪福岛区买套房子，房屋质量怎么样？
我想在大阪福岛区买套房子，房屋质量怎么样？ 您好:感谢您关注异乡好居,日本的房屋质量很好，国家对房屋质量有严格的规定。日本房屋的防震结构日本某处房屋的防震结构由于日本是多地震国家，国家对于房屋质量的要求非常严格，尤其是对房屋的防震能力要求极高。大部分房屋在地震中不会出现倒塌的情况。因此，您不必过于担心这个问题，如果您不放心房屋质量，可以在买房前对房屋进行调查或者检测。同时购买房屋后，如果您发现了安全隐患，您可以对房屋进行翻修和改造。日本政府规定，对老旧房产进行抗震翻建和改造时可以向政府申请减免税费。依据不同的条件，房主一般可以获得1—3年不等的固定资产税和城市规划税的减免。例如安女士去年在福岛区买房时没有发现房屋有质量问题，现在发现存在安全隐患。安女士可以进行抗震翻建并申请减免税费，经过相关机构评估房产此时价值为1000万日元。而根据安女士的具体情况，日本政府给予安女士1年的固定资产税（1.4%）和城市规划税（0.3%）的减免，共计17,000日元。因此，绝大部分的日本房屋质量都非常好，能够抵抗住普通的地震。如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791
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