2021-12-05 17:45发布
购买澳洲的房地产之后，每年会有哪些费用开支？
购买澳洲的房地产之后，每年会有哪些费用开支？ 您好:感谢您关注异乡好居,一般来说，每年还需要缴纳四项费用，分别为市政管理费、排污费、土地税以及房屋保险费。（1）物业管理费根据开方商建造后楼盘的档次、设施、物业服务及区域范围内的基础设施定价，通常费用介于$700—$1,500/每个季度；（1房—3房的费用也根据面积不同而相应不同）（2）市政管理费（Council Rate）通常为$1,200/每年；（3）排污费（Water Rate），一般在$1,000-$1,200之间，在澳洲排污费由房东支付的，水电使用费则有租客支付；（4）土地税 （Land Tax）根据土地的评估价的不同而不同，通常费用为几百澳元。州与州之间的税费也不同，举例:在昆士兰地区土地价值160,000澳元和在墨尔本240，000澳元以下是不需要缴土地税的。（5）房屋保险费，公寓的物业管理费当中已经包含房屋的保险费，而别墅的保险费则需要业主自行购买，通常在银行的柜台就可以购买，$500—$1,000/每年不等；包含房屋的保险费，而别墅的保险费则需业主自行购买，通常在银行的柜台就可以购买，$500—$1200/年不等。如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791
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购买澳洲的房地产之后，每年会有哪些费用开支？ 您好:感谢您关注异乡好居,一般来说，每年还需要缴纳四项费用，分别为市政管理费、排污费、土地税以及房屋保险费。（1）物业管理费根据开方商建造后楼盘的档次、设施、物业服务及区域范围内的基础设施定价，通常费用介于$700—$1,500/每个季度；（1房—3房的费用也根据面积不同而相应不同）（2）市政管理费（Council Rate）通常为$1,200/每年；（3）排污费（Water Rate），一般在$1,000-$1,200之间，在澳洲排污费由房东支付的，水电使用费则有租客支付；（4）土地税 （Land Tax）根据土地的评估价的不同而不同，通常费用为几百澳元。州与州之间的税费也不同，举例:在昆士兰地区土地价值160,000澳元和在墨尔本240，000澳元以下是不需要缴土地税的。（5）房屋保险费，公寓的物业管理费当中已经包含房屋的保险费，而别墅的保险费则需要业主自行购买，通常在银行的柜台就可以购买，$500—$1,000/每年不等；包含房屋的保险费，而别墅的保险费则需业主自行购买，通常在银行的柜台就可以购买，$500—$1200/年不等。如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791
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