2021-12-05 17:45发布
想了解一下海外房产投资的风险有哪些？
想了解一下海外房产投资的风险有哪些？ 您好:感谢您关注异乡好居,海外房产投资虽然在未来有很大的机遇，但不可否认的是其存在的巨大风险。最大的是以下六种:市场波动风险、政策政治风险、交易环节风险、运营阶段风险、税费成本风险、资金转移风险。NO.1市场不稳带来风险国人海外房产投资最大的风险来自于市场剧烈波动，2007年全球金融危机爆发后，各国房价均大幅回落，据报道美国房价总体回落幅度约三成，佛罗里达州回落幅度更达六成。NO.2政策法规风险外国政府可能根据实际状况对房产政策随时做出调整，还有个别的排外事件等突发事件，多多关注国际情势的变化。NO.3交易时存在的风险某些跨国房产中介夸大宣传，发布虚假信息，隐瞒真实信息。另外还会出现质量与交房环节纠纷等问题，维权成本相对较高。NO.4运营阶段风险远隔重洋，房产如何维护、管理是个十分重要的问题，此外有的国家出售或继承房产，还要缴纳巨额的所得税和遗产税，因而就有承担养房和高额税收的双重负担。NO.5税费成本风险国外与房产有关的税费名目繁多，种类各异，各国还有针对非本国人的额外税费。NO.6资金转移存在风险外汇管理越来越严格，资金转移出去存在很大的风险。如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791
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想了解一下海外房产投资的风险有哪些？ 您好:感谢您关注异乡好居,海外房产投资虽然在未来有很大的机遇，但不可否认的是其存在的巨大风险。最大的是以下六种:市场波动风险、政策政治风险、交易环节风险、运营阶段风险、税费成本风险、资金转移风险。NO.1市场不稳带来风险国人海外房产投资最大的风险来自于市场剧烈波动，2007年全球金融危机爆发后，各国房价均大幅回落，据报道美国房价总体回落幅度约三成，佛罗里达州回落幅度更达六成。NO.2政策法规风险外国政府可能根据实际状况对房产政策随时做出调整，还有个别的排外事件等突发事件，多多关注国际情势的变化。NO.3交易时存在的风险某些跨国房产中介夸大宣传，发布虚假信息，隐瞒真实信息。另外还会出现质量与交房环节纠纷等问题，维权成本相对较高。NO.4运营阶段风险远隔重洋，房产如何维护、管理是个十分重要的问题，此外有的国家出售或继承房产，还要缴纳巨额的所得税和遗产税，因而就有承担养房和高额税收的双重负担。NO.5税费成本风险国外与房产有关的税费名目繁多，种类各异，各国还有针对非本国人的额外税费。NO.6资金转移存在风险外汇管理越来越严格，资金转移出去存在很大的风险。如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791
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