2021-12-05 17:45发布
在美国贷款买房，什么类型的房子不能买？
在美国贷款买房，什么类型的房子不能买？ 您好:感谢您关注异乡好居,在美国想要贷款买房，除了信用等因素外，所选的房屋种类也会影响到买家能否顺利拿到贷款。以下四种房屋是不能申请到贷款的: 1.未经许可改建房间或车库的房子如果是经过房管部门的许可，将房间和车库合法改建，买家就可自动获得贷款。但大部分的改是没有经过许可的非法施工，而未经许可合法改造的房间，就不能列为房屋的增值部分，也就不能申请贷款购买。2.活动房屋由于活动房屋具有可移动性的特点，可能无法取得传统房贷银行的信任。向这种房屋提供的贷款，都由联邦房屋管理局(FHA)担保。FHA对活动房屋做出若干规定，如果活动房屋买下之后，在安装前搬运了两次以上，就不符合FHA的贷款条件。3.模块房屋模块房屋是指将预先构造好的模块房是分成几个单元运送，在现场进行组装的房子。与活动房屋相比，模块房屋相对容易拿到贷款，但是需要经过评估师签字才能够拿到贷款。4.不保修的共有公寓不保修的共有公寓楼是指那些不能卖给房利美（旧名为联邦国民抵押贷款协会）和房地美公司的共有公寓，因此，许多银行通常不会给这类房屋提供贷款。如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791
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