2021-12-05 17:45发布
在美国买房为什要交房产税？
在美国买房为什要交房产税？ 您好:感谢您关注异乡好居,美国是联邦制的国家，每个地区、州的政策不同，税点也不一样，视各自的财政而定。同时，房产税在全美范围内也是不一样的，通常以房屋评估价的1%-3%征收。在美国购房需要缴纳房产税主要有两个原因，征收房产税可以有效遏制空房现象也可以使房屋增值。1.遏制空房现象美国城市化进程比中国快半个世纪，所以房地产市场早就进入了存量房时代，新房较少。越来越多的人因生活工作原因涌入大城市，却又承担不起大城市的房价，所以绝大部分人都要租房。征收房产税能够避免投资人购买多套房产坐等升值且不打理不出租，而对需要租房产生巨大的负担的状况。房产税的出台，遏制了投机倒把的投资客，使得他们必须将房子出租以平衡每年缴纳的房产税额。2.房屋升值房产税能够促进房屋的升值主要是与房产税的用途息息相关的。征收房产税的目的是用于房屋周边的基础设施建设上，比如在周边进行公立学校修缮、校车维护、警察局、消防局、医院等等公共设施，逐渐完善房子周边的配套设施，同时房屋具有更高的价值。如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791
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在美国买房为什要交房产税？ 您好:感谢您关注异乡好居,美国是联邦制的国家，每个地区、州的政策不同，税点也不一样，视各自的财政而定。同时，房产税在全美范围内也是不一样的，通常以房屋评估价的1%-3%征收。在美国购房需要缴纳房产税主要有两个原因，征收房产税可以有效遏制空房现象也可以使房屋增值。1.遏制空房现象美国城市化进程比中国快半个世纪，所以房地产市场早就进入了存量房时代，新房较少。越来越多的人因生活工作原因涌入大城市，却又承担不起大城市的房价，所以绝大部分人都要租房。征收房产税能够避免投资人购买多套房产坐等升值且不打理不出租，而对需要租房产生巨大的负担的状况。房产税的出台，遏制了投机倒把的投资客，使得他们必须将房子出租以平衡每年缴纳的房产税额。2.房屋升值房产税能够促进房屋的升值主要是与房产税的用途息息相关的。征收房产税的目的是用于房屋周边的基础设施建设上，比如在周边进行公立学校修缮、校车维护、警察局、消防局、医院等等公共设施，逐渐完善房子周边的配套设施，同时房屋具有更高的价值。如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791
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