2021-12-05 17:45发布
我想在澳大利亚买房子，除了房价，还需要交什么钱？
我想在澳大利亚买房子，除了房价，还需要交什么钱？ 您好:感谢您关注异乡好居,除了房子的价钱之外，购买者大约还需要预留房价5%-7%（一般不超过房屋总价的10%）的金额来支付各种费用。如果购买者需要申请按揭贷款，那么费用的支出还会更多。1.土地转让注册费支付给土地产权办公室，是把所有权转让给买方的费用。土地转让注册费因州而异，一些州收取固定的费用，另一些则依购房价格而定。通常法律顾问或转让业务人代为买方支付此费用。2.房产转让费房产转让可由法律顾问（律师）或转让业务人（土地经纪人、土地代理商或结算代理商），甚至买方或卖方自己进行。3.律师费律师费通常可协商，可为固定金额，也可按小时支付（设或不设上限），或按房价的百分比支付（一般约 1% 至 2%）。4.房产经纪费除昆士兰州外的所有州，房产经纪费均可协商。5.印花税印花税依房产的价格而定，并按比例增减。合同寄至国家财政局时，买方即须支付印花税。如未在合同交换后的 3 个月内付清印花税，则须每年缴纳印花税总额的 12.78% 作为罚款。房产变更印花税征收比例因州而异。6.白蚁及害虫防治费--有些州规定必须要缴纳，有些州不需要，不过明智的做法是无论任何情况都交纳该费用，以保证以后生活便利；7.地层检查费--如果你购买的是公寓房子，那么该检查可以确保建筑没有任何建造上或结构上的问题；8.调查费--并不是强制缴纳的费用，但最好还是至少交纳一处，特别是对于老房子而言；9.房屋保险--申请贷款者必须购买。另外，如果您一年里有超过6个月的时间居住在澳大利亚，那么也必须交纳收入所得税。如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791
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