大阪的留学生多吗?他们是倾向于住学校还是在外租房呢?

2021-11-23 17:45发布

大阪的留学生多吗?他们是倾向于住学校还是在外租房呢?

大阪的留学生多吗?他们是倾向于住学校还是在外租房呢?

1条回答
Zoe
2021-11-23 22:50 .采纳回答

大阪的留学生多吗?他们是倾向于住学校还是在外租房呢? 宿舍的话,第一看学校,有的学校宿舍划分比较详细,三六九等。最好的可能就是单间,厨房厕所有家店,而且地理环境好离学校近,但是价格也没的说。

  一般留学生来住的宿舍都是两人一间或者四人两间这种情况。两人一间的话一般就是1R,进门过道有个小厨房,有个浴室厕所的一体化卫生间,屋子不会很大,一般都是双层床,电器不好说,wifi和空调肯定都有。

  四人两间的一般都是2K(两室+厨房)少量的有2DK(两室+厨房餐厅)。房子肯定要比一间两人舒服得多,毕竟房间会大不少。榻榻米睡地上还是木地板睡双层床这个就看房间而定了。四个人一块儿生活的话也比较热闹,都是男生的话,一块玩儿一块喝一块吃一块学习还是很有意思的,有点像国内大学宿舍。都是女生的话.....你懂得。而且这种房一般厕所和浴室都是独立的,这点比较好,四个人上厕所洗澡不会打架。

  不过,宿舍的话一般前面的人搬走之后是不会有保洁公司来打扫卫生的,所以可能需要入住的时候自己收拾。宿舍一般都是作为刚去日本短期中转用的,所以感觉只要能住就可以了,要求不要太高。

  最后还有一种超烂的,赶上就是倒霉了,厕所厨房浴室公用,男女生同楼层混住,个国内厕所一样大的房间双层床住两人,基本上就是鸽子窝加筒子楼,如果有幸入住,恭喜你中奖了。

  

  以上是语言学校宿舍,要是大学宿舍的话条件就会比较好了,而且会非常便宜,但是申请起来就比较困难了,基本上就是看命。大学自己的宿舍基本都是单间,一人一间,厨房厕所浴室齐备,有电冰箱之类的,有的还会有床。而且会分日本人住和留学生专用,住起来比较热闹,偶尔大家还会组织个活动什么的,宿舍楼里有专用的活动室。宿舍离学校也很近,基本就是一墙之隔的样子。

  如果大学宿舍没进去,或者去住一些合作宿舍,合作宿舍会离学校比较远,可能需要坐电车,但是一般不会超过15分钟。合作宿舍的话,条件也非常不错。一人一间都是基本要求了,而且好一些的宿舍会配备餐厅,专门有中国的厨师做饭,而且价格也比较便宜。但是宿舍的价格会比大学自己的宿舍贵一些。补充,私立的话条件会更好,不过宿舍会更贵。

  重点说一下租房子的情况:

  

  其实我们很多人可能在国内就有租房的经历,租房的过程比较麻烦比较复杂 ,因为想租一个又便利的环境又好又便宜的房子并不是那么容易的。可以说在日本租房子更麻烦一些比如需要保证人,不像在国内的有身份证就行。像日本生活在东京却选择住在横滨、琦玉等周边地区的人就有很多。因为都内花费高,上班族每天坐地铁上班大概一个小时。住的比较远是很常见的。

  

  至于大家纠结的住寮还是租房的问题,

  

  因为在国内租房子比较麻烦 重要的是看不到实物导致会有落差,刚开始其实个人还是建议先住宿舍,在日本熟悉后,再出去租房,那时候消息来源也多,不容易被坑。还能认识能合租的好朋友。不过这个因为因人而异,根据自己的情况定吧。

  

  如何选房

  

  一般我们会从这几个方面考虑房屋的选择比如:离地铁、学校远近,采光,房租。在日本也有相关的租房软件。一搜索会出现你想搜的房子比如可以先搜索押金礼金都没有的,在逐渐扩大范围。有合适的要抓紧时间打电话。

  

  一种是房主自己出租的,还有的是会挂到中介里边,这样的需要手续费。

  

  自己租房子的注意事项:

  

  最基本的日语要好一点,合同最起码要能看懂,跟中介房东能够沟通。提前想一下自己能接受的月租金。熟悉一下日本房子的构造,日本房子的格局普遍小一些。但是麻雀虽小五脏俱全比如说ONEROOM一个房间什么都有了。再比如ONEKITCHEN 也就是带厨房的屋子,再比如2DK - D是DINING,除了有厨房,厨房旁边还有一个小餐桌。还有LDK,更大一点带厨房的。ONEROOM﹤ONEKITCHEN﹤2DK ﹤ 2LDK。也可以向语言学校的事务询问相关信息。再就是利用不动产中介,跟他们说一下你的要求。感觉不错可以去看一下房子,避免“照骗”。日语好一点的直接给房东打电话。

  

  找中介需注意事项

  

  1.要注意的是普通木造的房子没有家具,所以比较推荐语言学校因为有学长学姐留下来的东西

  

  2.确认押金礼金。押金到了时间不交房租想退租的话和国内的规矩一样并不会返还,礼金是送房东不退还,像其他的一些公共设施管理费(日本大部分都需要),公益费(楼道清扫费,电费水费,一般第一个月都要交)建议找一个日语好的学长一起去找中介。

  

  提醒一下:

  

  (1)合同的内容一定要看懂。确定理解了再签。后悔的话比如住了一年结果半年就想走,这种情况是需要交违约金的,违约金很高!有的同学之前有这样的情况在国内联系的中介,去了之后说周边施工很吵,这也是在国内就租好房的一个劣势了,不了解房子周边的环境。

  

  (2)搬家。有效期到了要提前一个月知会对方包括工作后的离职也是。如果没有提前打招呼就会扣除你的下个月房租。

  

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